Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2019 (2-138/2018;) ~ М-131/2018 от 28.11.2018

Дело № 2- 12/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Липин Бор Вологодской области                 14 января 2019 года

    Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э.,

    при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межуевой Р.В. к Плешкову А.А., обществу с ограниченной ответственностью «Липиноборская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Межуева Р.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Плешкову А.А. и обществу с ограниченной ответственностью «Липиноборская управляющая компания» (далее- ООО «Липиноборская управляющая компания») об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

    В обоснование иска указала, что она и ответчик Плешков А.А. являются собственниками квартиры с условным номером №..., расположенной по адресу <адрес>, находящейся в общей долевой собственности, по 1/2 доли каждый. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, передан в управление ООО «Липиноборская управляющая компания», по лицевому счету №... начисляются ежемесячные платежи за текущий ремонт жилого помещения и содержание общего имущества дома. Ответчик Плешков А.А. в квартире не проживает, членом ее семьи не является, выехал на постоянное место жительства за пределы Вашкинского района, но как собственник жилого помещения, обязан участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг.

    Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между нею и Плешковым А.А. в равных долях- по 1/2. Обязать ООО «Липиноборская управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры в соответствии с установленными долями.

    В судебном заседании истец Межуева Р.В. исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Плешков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Ответчик ООО «Липиноборская управляющая компания» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому исковые требования признал полностью.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 1 статьи 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, являются истец Межуева Р.В. (свидетельство о государственной регистрации права №... от 20 сентября 2004 года) и ответчик Плешков А.А. (свидетельство о государственной регистрации права №... от 20 сентября 2004 года) по ? доле в праве общей долевой собственности.

Поскольку в добровольном порядке соглашение между собственниками жилого помещения Межуевой Р.В. и Плешковым А.А. об уплате коммунальных услуг не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Межуевой Р.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, исходя из принадлежащих сособственникам долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по ? доле каждому.

Поскольку правом на взимание платы за жилое помещение обладает управляющая организация ООО «Липиноборская управляющая компания», которая выдает платежные документы, суд приходит выводу об удовлетворении требования истца о возложении обязанности на указанного ответчика выдавать сторонам по делу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Межуевой Р.В. удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно - коммунальных услуг за Межуевой Р.В. - в размере 1/2 доли, за Плешковым А.А. - в размере 1/2 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Липиноборская управляющая компания» обязанность выдать Межуевой Р.В. и Плешкову А.А. отдельные платежные документы на содержание квартиры по адресу <адрес> в размере по 1/2 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2019 года.

    Судья     Е.Э.Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>