Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-426/2015 ~ М-391/2015 от 02.07.2015

Дело №2-426/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года город Перевоз

Нижегородская область

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Вильданова И.М.,

при секретаре Меличаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Танайковского сельского совета Перевозского муниципального района Нижегородской области, Администрации Перевозского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в собственности ФИО3 находилось недвижимое имущество:

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, 1-этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО4 открылось наследство на указанное имущество. В права наследования вступила его супруга ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После ее смерти истец обратилась к нотариусу для вступления в права наследования. Однако нотариус в устной форме отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. в свидетельстве, выданном на имя ФИО2 указан наследодатель - ее муж ФИО4. В действительности же наследодателем является ФИО3. В связи с этой ошибкой нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имя истца. Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Истец просит признать за ней право собственности на:

-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, 1-этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление рассмотрении дела в ее отсутствие и просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель истца Миридонов В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, 1-этажный, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик Администрация Танайковского сельского совета Перевозского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявленные исковые требования признала.

Ответчик Администрация Перевозского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит принять по делу решение в соответствии с законом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено:

В собственности ФИО3 находилось недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, 1-этажный, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер № (л.д. 16);

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 10).

После его смерти открылось наследство на указанное имущество. Наследниками по закону явились его супруга ФИО2 и дочь ФИО1.

С заявлением для принятия наследства к нотариусу обратилась ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 11).

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Однако выяснилось, что в свидетельстве, выданном на имя ФИО2 указан наследодатель - ее муж ФИО4. В действительности же наследодателем является ФИО3. В связи с этой ошибкой нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1, которая фактически приняла наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, содержит их, осуществляет уход, поддерживает в нормальном состоянии, производит оплату коммунальных услуг. При обращении к нотариусу для оформления прав наследства ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме, т.к. пропущен срок для принятия наследства.

Согласно статей 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, сберегательная книжка на имя наследодателя.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 после смерти отца ФИО4 и матери ФИО2 фактически приняла наследство, приняла их вещи, другое имущество, пользуется жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сохранила сберегательную книжку покойной.

Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, 1-этажный, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, подлежат удовлетворению.

Признание судом за ФИО1 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для возникновения у нее права собственности на указанные объекты недвижимости.

Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты производится на основании решения суда о праве собственности.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

1. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилой дом, 1-этажный, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд.

Судья      И.М. Вильданов