Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2011 ~ М-166/2011 от 18.01.2011

№2-917/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2011 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Карповой О.П.,

при секретаре Анчишиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рылиной В.А. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рылина В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истица является собственником указанной выше квартиры на основании договора № от 28.04.1993 года. Перепланировка данного жилого помещения осуществлена в целях повышения благоустройства квартиры. Указанная перепланировка не нарушает права граждан.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Представитель истицы Богатырев М.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска - Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, представил в суд заявление о признании исковых требований с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности истицы на основании договора № от 28.04.1993 года. Истицей без согласования в установленном порядке в квартире была произведена перепланировка: перенесены перегородка и дверной проем между коридором № 1 и комнатой №7, в результате чего площадь комнаты № 7 уменьшилась с 16,3 кв.м. до 15 кв.м., шкафы № 8, 9 объединены в шкаф № 8 площадью 1,2 кв.м., площадь коридора № 1 увеличилась с 4,7 кв.м. до 5,8 кв.м. согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 23 ноября 2010 года.

Впоследствии истица согласовала перепланировку с отделом ГПН г.Ижевска Управления государственного пожарного надзора МЧС России по УР, Архитектором Октябрьского района г. Ижевска и МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска».

Архитектор Октябрьского района г.Ижевска при согласовании указал на несоответствие произведенной перепланировки жилого помещения требованиям Строительных норм и правил СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989г. N78.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно пункту 2.4* Строительных норм и правил СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989г. N78, площадь гостиной (общей комнаты) в квартирах с числом комнат 2 и более должна быть не менее 16 кв.м., других жилых комнат и кухни - не менее 8 кв.м.

В результате произведенной истицей перепланировки площадь жилой комнаты №7 (общей комнаты) уменьшилась с 16,3 кв.м. до 15 кв.м.

Однако перепланировка, осуществленная истицей, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с этим суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

РЕШИЛ:

Иск Рылиной В.А. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 23 ноября 2010 года.

Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.

Председательствующий судья О.П. Карпова