Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2016 ~ М-1804/2016 от 23.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» октября 2016 года                                              г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Загидуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/16 по исковому заявлению Кузиной <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» об аннулировании сведений из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об аннулировании сведений из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке, указав, что Кузину <данные изъяты>, 15.06.1992 года было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, общей площадью 0,33 га, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт как ранее учтенный и ему был присвоен кадастровый №.

Распоряжениями № и 29 Администрации Старопохвистневской волости от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоконтурный земельный участок был разделён на 2 земельных участка:

земельный участок, общей площадью 2 543 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый №,

земельный участок, общей площадью 778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Данному земельному участку был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Кузин <данные изъяты> получил свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 778 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, а также на земельный участок, площадью 2 543 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако из государственного кадастра недвижимости данные о регистрации ранее учтенного многоконтурного земельного участка, площадью 3 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключены не были.

ДД.ММ.ГГГГ Кузин <данные изъяты> умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за мной было признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 543 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время, в связи с тем, что данные о регистрации ранее учтенного многоконтурного земельного участка, площадью 3 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> из ГКН не были исключены, истцу приходят налоговые уведомления об оплате земельного налога на 2 земельных участка, находящиеся под одним адресом: <адрес>, а именно: на 1/2 долю земельного участка, площадью 2 543 кв.м., и на земельный участок, площадью 3 300 кв.м., которого фактически не существует с 2003 года.

Истец просил суд аннулировать сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3300 кв.м.

Истец Кузина Е.А., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала присила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В судебном заседании было установлено, что Кузину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, общей площадью 0,33 га, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт как ранее учтенный и ему был присвоен кадастровый №.

Распоряжениями № и № Администрации Старопохвистневской волости от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоконтурный земельный участок был разделён на 2 земельных участка:

земельный участок, общей площадью 2 543 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанному земельному участку был присвоен кадастровый №,

земельный участок, общей площадью 778 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Данному земельному участку был присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Кузин <данные изъяты> получил свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 778 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, а также на земельный участок, площадью 2 543 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако из государственного кадастра недвижимости данные о регистрации ранее учтенного многоконтурного земельного участка, площадью 3 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключены не были.

ДД.ММ.ГГГГ Кузин <данные изъяты> умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 543 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время, в связи с тем, что данные о регистрации ранее учтенного многоконтурного земельного участка, площадью 3 300 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> из ГКН не были исключены, истцу приходят налоговые уведомления об оплате земельного налога на 2 земельных участка, находящиеся под одним адресом: <адрес>, а именно: на 1/2 долю земельного участка, площадью 2 543 кв.м., и на земельный участок, площадью 3 300 кв.м., которого фактически не существует с 2003 года.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 778 кв.м., расположенном: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок 1, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов, правообладатель - Кузин <данные изъяты> (регистрационная запись №.1 от ДД.ММ.ГГГГ).

В ГКН также содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 2543 кв.м., расположенном: <адрес>, р-н Похвистневский. <адрес>, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов, правообладатель на праве общей долевой собственности - Кузина <данные изъяты> 1/2 доли (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению Кузина А.Г. от 16.05.2003г. №

В ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 3300 кв.м., расположенном: <адрес>, <адрес>, <адрес> разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов, правообладатель на праве общей долевой собственности - Кузина <данные изъяты>.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках.

Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учёта снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учёта в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Законом о кадастре предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении земельных участках, являющихся временными и преобразованными (ч. 4, ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре).

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, т.e. сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости - об указанном земельном участке, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений) и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

Вместе с тем. согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастровою учета.

В соответствии с п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае: истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; представления в орган - кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус.

В связи с тем, что спорный земельный участок является ранее учтенным, т.е. сведения, содержащиеся в ГКН об указанном земельном участке, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений) и кадастровые действия по их преобразованию не осуществлялись, основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства отсутствуют.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

Судом установлено что, земельные участки с кадастровыми номерами №, № и № являются одним и тем же объектом.

Таким образом, суд считает установленым факт двойного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, и возможным снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

В окончательной форме решение изготовлено 1 ноября 2016 года

Судья             М.Л. Гурджиева