Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2015 (2-1030/2014;) ~ М-991/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-48/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                20 января 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Соляной И.В,

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

с участием истца Денисовой В.И.,

ответчика Тололиной Е.А.,

помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Теперик Е.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Валентины Ивановны к Тололиной Екатерине Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

установил:

    Денисова В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> и обязать ответчика Тололину Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить ее домовладение.

    В обоснование своих требований истец указала на следующие обстоятельства, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, проживает без регистрации Тололина Екатерина Александровна. Ее сын ФИО1 разрешил Тололиной временно пожить в моем доме, так как они сожительствовали с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он был осужден Калачеевским районным судом к 9 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в колонии строгого режима, наказание суда он отбывает в <адрес>. Несмотря на отсутствие ее сына, ответчик продолжает проживать в домовладении истца. Талолина Е.А. создает ей препятствия в пользовании домом, поскольку ответчик злоупотребляла спиртными напитками, оскорбляла ее, устраивала ссоры и скандалы, Денисовой В.И. неоднократно среди ночи приходилось уходить из собственного дома. Поскольку, ей как собственнику, необходимо пользоваться своим жилым помещением, она пыталась решить вопрос с ответчиком в добровольном порядке, просила ее освободить жилое помещение, но Тололина Е.А. ответила отказом, что нарушает права истца как собственника домовладения пользоваться им по своему усмотрению. Ответчик не является членом ее семьи, поэтому она обязана освободить жилое помещение, тем более, что Тололина Е.А. является собственницей 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована она по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Денисова В.И. уточнила исковые требования, указав суду, что она просит суд выселить из принадлежащего ей домовладения ответчику Тололину Е.А., которая не является членом ее семьи.

Поддерживая ранее заявленные и уточненные исковые требования, истец пояснила суду, что в принадлежащем Денисовой В.И. доме разрешил временно пожить ответчику Тололиной Е.А. сын истца – ФИО1, так как они были сожителями. ДД.ММ.ГГГГ он был осужден Калачеевским районным судом к 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима, в настоящее время Тололина Е.А. создает истцу препятствия в пользовании домом. Несмотря на то, что ответчикбеременна, она злоупотребляла спиртными напитками, оскорбляла истца, устраивала ссоры и скандалы, в связи с чем истец неоднократно уходила среди ночи из собственного дома, ей негде было ночевать. Истец сообщила суду о том, что когда ФИО1 осудили, то она просила Тололину Е.А., чтобы та ушла по-хорошему, так как ей есть где жить - в доме по <адрес>, но та отказалась уйти, так как сообщила, что с ФИО1 (сыном истца) они скоро зарегистрируют брак. Денисова В.И. указала на то, что она самостоятельно платит коммунальные платежи, а Тололина Е.А. с ФИО1 не работают, фактически находятся на ее содержании, не покупали продукты, не оплачивали коммунальные платежи.

Тололина Е.А. иск не признала и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанном доме с сыном истца ФИО1, который в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в местах лишения свободы. Денисов В.И. сказал ей, чтобы она никуда не уходила из дома и проживала там, пока он не вернется из мест лишения свободы, так как она является беременной и собирается регистрировать брак с ФИО1. Ей было известно, что дом, в котором они проживали с ФИО1, принадлежит Денисовой В.И. и подтвердила, что Денисова В.И. ее выгоняла. Ответчик просит суд учесть ее беременность и не выселять до возвращения ФИО1 из мест лишения свободы.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующем выводам:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истцом в обоснование своих требований представлены следующие доказательства:

        - свидетельство о расторжении брака I-CИ № (л.д.6), из которого следует, что Денисова ранее имела фамилию Горте;

        - свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), из которого следует, что Горте В.И. является единственной наследницей жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершей ФИО2;

        - домовая книга для прописки граждан (л.д.8,9), из которой следует, что Тололина Е.А. не зарегистрирована по месту жительства в данном жилом доме по адресу: <адрес>.

        - приговор Мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21), из которого усматривается, что ФИО1 был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 119 ч. 1 УК РФ, ст. 115 ч. 1 УК РФ и осужден к 10 месяцем лишения свободы с отбытием наказания в исправительной колонии строгого режима, а также указано, что на момент вынесения приговора ФИО1 проживал в жилом доме по адресу: <адрес>. Иные сведения из данного приговора к рассматриваемому спору отношения не имеют.

         - квитанции с чеками за ДД.ММ.ГГГГ., за периоды ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ об оплате электроэнергии в жилом доме по адресу: <адрес>, квитанции с чеками за ДД.ММ.ГГГГ об оплате пользования газом в том же жилом доме (л.д. 29-35), которыми истец подтверждала оплату лично ей коммунальных платежей в жилом доме по адресу: <адрес>.

        По ходатайству истца в суде была допрошена в качестве свидетеля ФИО3, которая суду показала, что проживает по соседству, знакома с обеими сторонами по делу, не является никому из них родственницей. Тололина Е.А. проживает в доме Денисовой с ДД.ММ.ГГГГ., что известно свидетелю со слов ее мужа. Денисова В.И. часто заходит к ним в гости, один раз ночевала две ночи, так как со слов самой Денисовой В.И. ее выгнал сын ФИО1 с сожительницей Тололиной Е.А., что произошло ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, и такой случай конфликта был не единичным. Денисова В.И. ночевала и у других знакомых, когда начинались гулянки у ее сына ФИО1 и ее сожительницы.

        По ходатайству истца в суде была допрошена в качестве свидетеля ФИО4, которая суду показала, что она не является родственницей сторонам, однако Денисова В.И. была ее одноклассницей. Они практически каждый день встречаются, когда Денисова В.И. возвращается с работы, она работает дворником в <данные изъяты>, а в это время сама ФИО4 идет на работу. ФИО4 знает со слов Денисовой В.И., что ее сын с сожительницей распивают спиртные напитки, периодически устраивают ночные разборки, скандалы, громко включают музыку, не дают возможности ей для отдыха.

        Ответчик представила суду на обозрение обменную карту родильного отделения <данные изъяты>, из которой следует, что Тололина Е.А. является беременной, наблюдается у доктора, мужем указан ФИО1

        Помощник прокурора Калачеевского района Воронежской области Теперик Е.А. полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как подлежат применению ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

Оценивая доказательства, представленные истицей и    ей, доводы сторон суд приходит к выводу о том, что исковые требования Денисовой В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        В суде нашло свое подтверждение, что Тололина Е.А. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем Денисовой В.И. на праве собственности как наследнице без регистрации по месту жительства. Членом семьи собственника ответчик не является, вселена была в жилой дом по просьбе ФИО1 – сына истца. Суд считает, что Тололина Е.А. не стала членом семьи собственника, так как она не зарегистрировала брак с ФИО1, а также вследствие того, что Денисова В.И. не считала Тололину Е.А. членом своей семьи, Тололина Е.А. не несла затрат по содержанию и обслуживанию жилого дома.

        Оснований сохранения за ответчиком права проживания суд не усматривает, так как в суде установлено, что истец против проживания в доме ответчика, высказывала устные требования о выселении Тололиной Е.А., на которые та ответила отказом. В суде также установлено, что проживанием Тололиной Е.А. в жилом доме по адресу: <адрес> нарушаются права истца как собственника жилого дома, так как Тололина Е.А. скандалит с истцом, не оплачивает коммунальные платежи. Заявление ответчика Тололиной Е.А, о том, что ФИО1 позволил ей проживать в данном доме суд воспринимает критически, так как ФИО1 не является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, следовательно, не имеет правомочий по его распоряжению.

Оснований для сохранения за ответчиком права проживания суд также не усматривает, так как ответчик не является членом семьи истца, и у истца Денисовой В.И. отсутствуют обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением. Судом также установлено, что Денисова В.И. как собственник жилого дома по адресу: <адрес>, не предоставляла ответчику указанный жилой дом во владение либо в пользование на основании какого либо договора или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

        решил:

Удовлетворить исковые требования Денисовой Валентины Ивановны.

Обязать Тололину Екатерину Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить препятствия Денисовой Валентине Ивановне в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Тололину Екатерину Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяц со дня составления решения суда в окончательной форме, то есть с 23 января 2015 г.

                                       Судья                                  И.В. Соляная