Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3574/2017 ~ М-3193/2017 от 29.06.2017

Дело № 2-3574/11-2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 г. г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Шуровой Л.И.

при секретаре Волковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Курской области об исключении из сведений ГКН данных о земельном участке

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Курской области об исключении из сведений ГКН ( государственного кадастра недвижимости) данных о земельном участкес кадастровым номером № ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка №, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> С целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка были выполнены кадастровые работы, в ходе которых было выявлено, что границы принадлежащего ей земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, который согласно данным ЕГРН предоставлен на праве бессрочного пользования СНТ «Юбилейное», площадью 1105933,64 кв.м., включающему в себя земельные участки садоводов и земли общего пользования.

Поскольку указанную реестровую ошибку нельзя исправить во внесудебном порядке, просит суд:

- аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные о земельном участке с кадастровым номером № и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Истец Лебедева Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Юбилейное» Фищенко В.Г. не возражал относительно удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Администрации г.Курска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела и поступившее заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч.4 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.п.1,2 ч.2 ст. 7 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

В судебном заседании установлено, что истец Лебедева Н.А. является собственником земельного участка №, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В целях уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка Лебедевой Н.А. былы заказаны кадастровые работы, по результатам которых составлен межевой план с уточненными границами и площадью участка.

Вместе с тем, в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы принадлежащего истцу земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Согласно сведения ЕГРН земельный участок в кадастровым номером № был поставлен на учет в 2010 году. Земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования СНТ «Юбилейное» на основании государственного акта на право постоянного бессрочного пользования, что подтверждается постановлением Главы Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок, площадью 1105933,64 кв.м., включает в себя земельные участки садоводов и земли общего пользования.

Также установлено, что СНТ «Юбилейное» были проведены работы по межеванию земель общего пользования (проездов) и поставлены на учет 6 земельных участков с кадастровыми номерами: № которые на основании постановления Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в собственность СНТ «Юбилейное».

В связи с данным обстоятельством постановлением Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу постановление Главы Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче землепользователю г.Курска акта на право пользования землей, прекращено право постоянного ( бессрочного) пользования в отношении земельного участка, площадью 10593 га для садоводства и огородничества.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № фактически не существует, однако решить вопрос о снятии его с кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░.