Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2012 ~ М-963/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-940/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           п. Октябрьский                                                                                      25 декабря 2012 года

      Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С. Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Немытых С. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО1. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследства не вошел земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, поскольку нет свидетельства о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Октябрьского поссовета <адрес> № «О предоставлении земельного участка» ФИО1 в <адрес>1 был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно в связи с приватизацией части жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, в состав наследства вошла квартира по адресу <адрес>1. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 709 кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером № местоположение: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования ФИО1 поддерживает.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 80 ЗК РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

По Указу Президента РФ N 2287 от ДД.ММ.ГГГГ полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14,28,29,33-35,55,58,64,66,74,80,94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются местными администрациями.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникшим после введения в действие этого закона.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издании.

Согласно ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

На основании ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о рождении, матерью ФИО3 является ФИО1 (л.д. 6).

Постановлением администрации Октябрьского поссовета Октябрьского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО1 в <адрес>1», ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок по адресу <адрес>1 на площади 572 кв.м., расположенный на пашне для индивидуального жилищного строительства в связи с приватизацией части жилого дома ( л.д. 7-10).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 709 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства расположен по адресу: пгт. Октябрьский <адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 11-12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: двухкомнатной <адрес> в <адрес> (л.д. 14).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 29.8 кв.м. в 1-эатжном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно сведений нотариуса Октябрьского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 заведено ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности по закону на 2-комнатную квартиру по адресу <адрес>1 выдано ФИО2 ( л.д. 18).

В соответствии с уведомлением, сообщением Чернушинского отдела Росреестра по Пермскому краю, ФИО2 в регистрации прав на объект недвижимого имущества- земельный участок по адресу <адрес>1 было отказано (л.д. 27).

Согласно справок администрации Октябрьского городского поселения, ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> ( л.д. 34).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что истца знают длительное время, проживают по <адрес>. ФИО1 проживала по <адрес>. У ФИО1 было два сына. В 1996 году ФИО1 умерла, после её смерти осталась квартира и земельный участок. До дня смерти истец ФИО1 проживал с матерью и по настоящее время проживает по адресу <адрес>1, пользуется земельным участком. Все наследство принял истец. Спора по поводу наследства между родственниками не имеется.

Таким образом, проанализировав указанные доказательства, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес>1. Истец является наследником по закону, в установленный законом срок принял наследственное имущество, то есть имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, площадью 709 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий         С. Ю. Савченко