Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6106/2014 ~ М-3689/2014 от 17.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Малаховой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Б.Н. к Администрации ..... района, Администрации с/п ....., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок площадью 0,75 га, расположенные по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 0,75 га для строительства дачи. В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (дача) был принят в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец как единственный наследник первой очереди к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, проживал в доме, обрабатывал участок, распоряжался имуществом. Ссылаясь на то, что право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается, в настоящее время возникла необходимость в регистрации права на имущество, он фактически принял наследство, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представители истца требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации ..... района с иском не согласился, ссылаясь на то, что нотариальной палатой представлена копия свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2, согласно которому истец в числе других наследников принял наследство на дом, в последующем с другими наследниками распорядился домом, оформил свои права на землю при доме, просил в иске отказать.

Представители ответчиком МИФНС № и Администрации с/п ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица ДПК «3-е лицо 1» с иском не согласился, полагал, представленные в дело материалы подтверждают принятие истцом наследства во внесудебном порядке и последующее распоряжение имуществом, просил в иске отказать.

Представители третьих лиц "3-е лицо 2", "3-е лицо 3" в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно положений части 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что решением Исполкома ..... горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ у ДСК «3-е лицо 1» изъят земельный участок площадью 0,75 га и отведен ФИО2 для строительства одноквартирной дачи (л.д.5).

На основании Разрешительного письма Архитектурно-планировочного управления г...... от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ у ДСК «3-е лицо 1» изъят земельный участок площадью 0,75 га и отведен ФИО2 для строительства дачи (л.д.95,98).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку в АДРЕС общей площадью 7500 кв.м (л.д.91).

На основании Акта государственной приемки здания от ДД.ММ.ГГГГ было принято в эксплуатацию одноэтажное кирпичное здание с мансардой (жилое) с отдельно стоящим гаражом и сторожкой (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.59), наследниками первой очереди являлись жена ФИО3, сын Крылов Б.Н., сын ФИО1, дочь ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО2 в равных долях в виде жилого дома, находящегося в АДРЕС, состоящего из трех кирпичных и одного мансардного строения, общей жилой площадью 88,8 кв.м и служебных строений, возведенных на земельном участке площадью 7366 кв.м по данным последней инвентаризации (л.д.87).

Решением исполкома ..... горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО2: ФИО3, Крылову Б.Н., ФИО1, ФИО4 дано разрешение на продажу 76/100 долей дачи № ФИО5 с закреплением земельного участка площадью 1200 кв.м; за наследниками ФИО3, Крыловым Б.Н., ФИО1, ФИО4 сохранены остальные строения в составе: сторожка, баня, гараж с использованием сторожки и бани под дачу и закреплением при каждом строении земельных участков по 900 кв.м без права нового строительства. Земельный участок площадью 4366 кв.м изъят в фонд исполкома Горсовета (л.д.101).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, Крылов Б.Н., ФИО4 продали ФИО5 76/100 долей части дачи, находящейся в АДРЕС под №, состоящих из целого кирпичного дома общей полезной площадью 191,8 кв.м, в том числе жилой 80,2 кв.м и нежилых строений, расположенных на земельном участке площадью 1200 кв.м (л.д.118).

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73), наследниками первой очереди являлись дети ФИО1, ФИО4, Б.Н., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, по 1/3 доли каждому, на имущество в виде 1/4 доли жилого дома, находящегося в АДРЕС, состоящего из одного бревенчатого и одного кирпичного строения общей полезной площадью 141,9 кв.м, в том числе общей жилой площадью 53,5 кв.м и служебных строением, возведенных на земельном участке площадью 4150 кв.м (л.д.109-111).

Решением Барвихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Крыловым Б.Н., ФИО1, ФИО4 разрешена продажа 2/5 долей домовладения (л.д.133).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Крылов Б.Н., ФИО1, ФИО4 продали, а ФИО6 купил 2/5 из 1/4 доли домовладения, находящегося в АДРЕС, состоящего из кирпичного строения общей полезной площадью 20,2 кв.м, в том числе жилой 8,6 кв.м и гаража общей площадью 24,2 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 2100 кв.м (л.д.125).

На основании договора о порядке пользования помещениями домовладения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Крыловым Б.Н. (1/5), ФИО1 (1/5), ФИО4 (1/5) и ФИО6 (2/5) произведен раздел домовладения, согласно которому за Крыловыми Б.Н., ФИО1, ФИО4 закреплен в фактическом пользовании жилой дом с холодной пристройками лит.Б, Б1, б, б1, б2 общей полезной площадью 97,5 кв.м, в том числе жилой 44,9 кв.м, а также надворные постройки лит.Г2,Г3,Г4; за ФИО6 закреплен в фактическое пользование жилой дом лит.А общей полезной площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой – 8,6 кв.м, а также надворные постройки лит.Г, Г1. Участок общей площадью 4150 кв.м делится на две части, Крыловым Б.Н., ФИО1, ФИО4 – 2000 кв.м, ФИО6 – 2150 кв.м. (л.д.130).

Решением Исполкома ..... горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное домовладение выделен жилой дом площадь. 44,4 кв.м в том числе жилой 8,6 кв.м (лит.А) ФИО6 с закреплением границ земельного участка размером 2150 кв.м в АДРЕС с присвоением порядкового номера №. В отдельное домовладение выделен жилой дом полезной площадью 97,5 кв.м, в том числе жилой 44,9 кв.м (лит.Б, Б1, б, б1, б2) крыловым Б.Н., ФИО1, ФИО4 с закреплением земельного участка площадью 2000 кв.м в АДРЕС с присвоением порядкового номера № (л.д.191).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследниками первой очереди являются дети ФИО8, ФИО7, которые в установленный законом срок приняли наследство в равных долях на имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома, находящегося в АДРЕС, дом состоит из бревенчатого строения полезной площадью 97,5 кв.м, в том числе жилой площадью 44,9 кв.м и служебных строений возведенных на земельном участке площадью 2082 кв.м (л.д.113).

На основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО7 подарили Крылову Б.Н. каждый по 1/6 доли указанного дома (л.д.114,115).

На основании договора об определении порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Крыловым Б.Н. и ФИО1, стороны пришли к соглашению, что домовладение состоит из бревенчатого дома общей площадью 97,5 кв.м с надворными постройками, расположено на земельном участке площадью 2082 кв.м. В пользование ФИО1 переходит земельный участок площадью 918 кв.м, Крылову Б.Н. – 1164 кв.м (л.д.138).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО9 принадлежавшую ему 1/3 долю домовладения, состоящего из бревенчатого строения полезной площадью 97,5 кв.м, в том числе жилой площадью 44,9 кв.м и нежилых строений, расположенного на земельном участке площадью 2082 кв.м (л.д.116).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.124).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила Крылову Б.Н. принадлежавшую ей 1/3 долю жилого дома, состоящего из бревенчато-каркасного строения общеполезной площадью 97,5 кв.м, в том числе жилой 44,9 кв.м с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 1187 кв.м (л.д.117).

На основании постановления ..... сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ после завершения строительства и выделении дома в отдельное домовладение, новому жилому дому, возведенному Крыловым Б.Н. присвоен № (л.д.119). На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой АДРЕС общеполезной площадью 153,3 кв.м, в том числе жилой 32,2 кв.м с одной террасой площадью 46,7 кв.м и мансардной площадью 88,5 кв.м, принят в эксплуатацию (л.д.120).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Крылов Б.Н. подарил ФИО10 1/2 долю домовладения, состоящего из двух строений: бревенчато-кирпичного с холодной пристройкой и кирпичного с холодной пристройкой, общей полезной площадью 277,6 кв.м, в том числе жилой 148,5 кв.м с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке размером 2629 кв.м в д.АДРЕС (л.д.147).

На основании постановления Администрации ..... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением АДРЕС закреплен земельный участок в размере 2921 кв.м, в том числе за Крыловым Б.Н. – 1721 кв.м, за ФИО10 – 1200 кв.м (л.д.99).

Постановлением Администрации ..... с/о № от ДД.ММ.ГГГГ за Крыловым Б.Н. закреплен земельный участок в размере 230 кв.м, находящийся по адресу АДРЕС, всего за домовладением АДРЕС закреплен участок площадью 3151 кв.м (л.д.100).

На основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование» купило у ФИО10 1/4 долю, а у Крылова Б.Н. 1/4 долю и земельный участок площадью 1780 кв.м, а купило домовладения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из бревенчатого, двойного тесового с утеплением жилого дома с холодными пристройками строения и кирпичного жилого с холодной пристройкой общей полезной площадью 277,6 кв.м, в том числе жилой 148,5 кв.м, расположенных на земельном участке размером 2921 кв.м (л.д.149,152).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование» продало 1/2 долю домовладения и земельный участок площадью 17801 кв.м ФИО11 (л.д.160).

На основании постановления Администрации ..... с/о № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение ФИО11 выделено в отдельное самостоятельное домовладение с присвоением почтового адресу жилому дому АДРЕС. При этом из земельного участка домовладения АДРЕС площадью 1744 кв.м изъят земельный участок площадью 372 кв.м, за домовладением АДРЕС закреплен участок площадью 1372 кв.м, за домовладением АДРЕС – 372 кв.м (л.д.164).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал ФИО12 жилой дом и земельный участок при доме площадью 357 кв.м по адресу: АДРЕС (л.д.204).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом установлено, что Крылов Б.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2, ему, как и другим наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, т.е. наследство было принято в установленном порядке. Довод представителей истца о том, что истец не принимал наследство, а свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является подложным, суд полагает несостоятельным, поскольку он противоречит представленным материалам, кроме того сам истец неоднократно совершая сделки с имуществом, указывал реквизиты данного свидетельства как правоустанавливающего документа. Соответственно суд не усматривает оснований для удовлетворения требований об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 и признания права на наследственное имущество, поскольку истец вступил в право наследования в ДД.ММ.ГГГГ. во внесудебном порядке.

Принимая во внимание, что на день смерти наследодателя законодательство не предусматривало права собственности на землю, по праву наследования к истцу перешло право бессрочного пользования земельным участком при доме. Однако при вступлении в силу закона о праве собственности граждан на землю, в установленном порядке за истцом и другими наследниками был закреплен участок при доме в соответствии с фактической площадью используемого участка, который в последующем неоднократно делился истцом при совершении сделок купли-продажи домовладения. При этом в судебное заседание истцом и его представителями не представлено доказательств наличия земельного участка площадью 7500 кв.м при спорном домовладении как объекта недвижимости, т.е. участка сформированного в соответствии с законодательством и поставленного на кадастровый учет, т.е. истцом не доказано наличие объекта, о правах на который заявлены требования.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает в удовлетворении требований надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Крылова Б.Н. к Администрации ..... района, Администрации с/п ....., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-6106/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.