Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2018 (2-966/2017;) ~ М-926/2017 от 14.12.2017

Дело № 2-59/2018

            Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                        23 апреля 2018 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Вичуга Ивановской области к Куракиной Л.Б., Куракиной Н.Н. о прекращении права собственности на жилой дом, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации прав на жилой дом, снятии жилого дома с государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Вичуга Ивановской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ККК, ААА, мотивировав свои требования тем, что за данными лицами в ЕГРН зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок, на котором расположен данный дом, находится в неразграниченной государственной собственности. В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ основанием для прекращения права собственности на вещь являются, в том числе гибель, или уничтожение имущества, влекущие полную или безвозвратную утрату такого имущества. Совершение собственником действий, свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него, влечет прекращение права собственности на это имущество (ст. 236 ГК РФ). По результатам осмотра места нахождения указанного жилого дома кадастровым инженером установлено, что здание на земельном участке отсутствует, полностью уничтожено в результате его слома. Жилой дом как объект недвижимости не существует. Сохранение существующих записей о регистрации прав на это имущество делает невозможным реализацию правомочия администрации на распоряжение земельным участком. В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

Определениями суда произведена замена ненадлежащих ответчиков: ККК на Куракину Л.Б., ААА на Куракину Н.Н.

Для участия в судебном заседании представитель истца, ответчики, третьи лица - Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Ивановской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Ивановской области» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, против вынесения заочного решения не возражают. Третьими лицами представлены заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. Ответчики об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что за ККК, ААА в ЕГРН зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за каждым по 1/2 доли в праве (выписка из ЕГРН л.д. 7-10).

Право собственности у ККК и ААА возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 48,49).

Земельный участок по указанному адресу относится к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Права на данный земельный участок ни за кем не зарегистрированы (выписка из ЕГРН л.д.11-12).

Согласно акту обследования места нахождения здания по адресу: <адрес>, кадастровым инженером установлено, что указанное здание полностью уничтожено в результате его слома (л.д.13).

Из показаний свидетеля МММ следует, что жилой дом по указанному адресу сгорел ДД.ММ.ГГГГ, после чего дом не восстанавливался, от дома ничего не осталось, земельный участок вокруг дома не обрабатывается, заброшен.

По сведениям, представленным органами ЗАГС ААА умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), ККК умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142),

На момент смерти ААА с ней зарегистрирована ее дочь Куракина Н.Н. (л.д. 36,42).

Мать ККК - Куракина Л.Б. (л.д. 138) зарегистрирована с ним на момент смерти (л.д. 112, 144).

В соответствии сп. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку не доказано иное Куракина Н.Н. и Куракина Л.Б. после ААА и ККК соответственно, проживая с наследодателем, фактически приняли наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то есть указанное имущество им принадлежит со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абзацу 1 ст. 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности ответчиков на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит прекращению в связи с гибелью данного недвижимого имущества. Кроме того суд считает, что ответчики отказались от права собственности на указанное имущество, поскольку устранились от владения и пользования принадлежащим им имуществом, не принимают мер по восстановлению жилого дома, не проявляют какого-либо интереса к данному имуществу, не представили возражений по предъявленному иску.

Часть 1 ст. 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи с прекращением права собственности на указанный жилой дом, в том числе в связи прекращением существования данного объекта недвижимости, записи о регистрации права собственности за ККК и ААА подлежат исключению из ЕГРН, а также данный объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Куракиной Л.Б., Куракиной Н.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации        права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за ККК, на 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации        права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за ААА, на 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               Е.А.Горшкова