Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1145/2021 ~ М-888/2021 от 25.05.2021

дело № 2-1145/2021

УИД: 67RS0001-01-2021-002997-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года               г. Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Трегубова В.Н.,

представителя истцов (ответчиков по встречному иску) Буря С.Д., действующего на основании доверенностей,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председателя ГСК «Вещевик», Трегубова В.Н., действующего на основании выписки из ЕГРЮЛ,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны Российской Федерации Рябоволова А.Ю., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышева С.А., Добарина Д.И., Каткова С.Н., Федюка Л.В., Абраменкова Н.А., Петрова Н.В., Бондина В.Р., Филиппова Ф.С., Андреева В.Е., Сорокина В.А., Тугульбаева И.И., Трегубова В.Н., Конюхова И.Ю., Силаева В.В., Куртова А.Ж., Терещенкова В.П., Войтенкова С.А., Дейкиной О.В., Мазурова В.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражно-строительный кооператив «Вещевик», Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерство обороны Российской Федерации, о признании права собственности на гаражи, по встречному иску Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Латышеву С.А., Добарину Д.И., Каткову С.Н., Федюку Л.В., Абраменкову Н.А., Петрову Н.В., Бондину В.Р., Филиппову Ф.С., Андрееву В.Е., Сорокину В.А., Тугульбаеву И.И., Трегубову В.Н., Конюхову И.Ю., Силаеву В.В., Куртову А.Ж., Терещенкову В.П., Войтенкову С.А., Дейкиной О.В., Мазурову В.В., третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражно-строительный кооператив «Вещевик», о сносе самовольных построек и освобождении земельного участка,

установил:

истцы Латышев С.А., Добарин Д.И., Катков С.Н., Федюк Л.В., Абраменков Н.А., Петров Н.В., Бондин В.Р., Филиппов Ф.С., Андреев В.Е., Сорокин В.А., Тугульбаев И.И., Трегубов В.Н., Конюхов И.Ю., Силаев В.В., Куртов А.Ж., Терещенков В.П., Войтенков С.А, Дейкина О.В., Мазуров В.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гаражи.

В обоснование заявленных требований (с учетом уточнений) указали, что Войсковой частью № из принадлежащего ей земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ был выделен участок площадью 0,25 га для строительства гаражей, что подтверждается ситуационным планом земельного участка в <адрес>), предполагаемого к передаче в народное хозяйство под строительство гаражей для военнослужащих. На данном земельном участке истцами без оформления необходимой документации были построены гаражи, которые эксплуатируются последними до сегодняшнего дня. В ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «Вещевик». На обращение ГСК «Вещевик» в Министерство обороны РФ с просьбой предоставить земельный участок под гаражами в собственность кооператива был получен отказ, в котором сообщалось, что для предоставления земельного участка необходимо иметь в собственности гаражи. На протяжении более 15 лет истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют гаражами как своим собственным недвижимым имуществом. С учетом положений ст. ст. 222, 234 ГК РФ, принимая во внимание заключения по результатам обследования нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>, выполненные ООО «Диметра», просят признать право собственности на:

- гараж № общей площадью 26,9 кв.м. - за Латышевым С.А.;

- гараж № общей площадью 22,2 кв.м. - за Добариным Д.И.;

- гараж № общей площадью 28,0 кв.м. - за Катковым С.Н.;

- гараж № общей площадью 23,8 кв.м. - за Добариным Д.И.;

- гараж № общей площадью 28,6 кв.м. - за Федюком Л.В.;

- гараж № общей площадью 23,7 кв.м. - за Абраменковым Н.А.;

- гараж № общей площадью 28,7 кв.м. - за Петровым Н.В.;

- гараж № общей площадью 23,2 кв.м. - за Бондиным В.Р.;

- гараж № общей площадью 28,2 кв.м. - за Филипповым Ф.С.;

- гараж № общей площадью 23,6 кв.м. - за Андреевым В.Е.;

- гараж № общей площадью 26,6 кв.м. - за Сорокиным В.А.;

- гараж № общей площадью 22,2 кв.м. - за Тугульбаевым И.И.;

- гараж № общей площадью 24,8 кв.м. - за Трегубовым В.Н.;

- гараж № общей площадью 21,5 кв.м. - за Конюховым И.Ю.;

- гараж № общей площадью 27,3 кв.м. - за Силаевым В.В.;

- гараж № общей площадью 22,1 кв.м. - за Куртовым А.Ж.;

- гараж № общей площадью 21,9 кв.м. - за Терещенковым В.П.;

- гараж № общей площадью 31,7 кв.м. - за Добариным Д.И.;

- гараж № общей площадью 41,6 кв.м. - за Войтенковым С.А.;

- гараж № общей площадью 35,2 кв.м. - за Дейкиной О.В.;

- гараж № общей площадью 26,6 кв.м. - за Силаевым В.В.;

- гараж № общей площадью 26,7 кв.м. - за Мазуровым В.В..

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с встречным иском к Латышеву С.А., Добарину Д.И., Каткову С.Н., Федюку Л.В., Абраменкову Н.А., Петрову Н.В., Бондину В.Р., Филиппову Ф.С., Андрееву В.Е., Сорокину В.А., Тугульбаеву И.И., Трегубову В.Н., Конюхову И.Ю., Силаеву В.В., Куртову А.Ж., Терещенкову В.П., Войтенкову С.А., Дейкиной О.В., Мазурову В.В. о сносе самовольных построек и освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с постановлением мэра г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ Смоленской КЭЧ были предоставлены земельные участки для в/ч №. Согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. За ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ закреплены земельные участки для в/ч №. Территориальным управлением Росимущества по Смоленской области данные о вышеуказанных земельных участках аннулированы. В ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен новый кадастровый номер №, который закреплен за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для воинской части №. Документы, подтверждающие выделение части земельного участка ответчикам под строительство гаражей, разрешение на строительство спорных объектов ответчиками не представлены, в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерстве обороны РФ отсутствуют. Члены ГСК «Вещевик» указывают, что начали строительство гаражей в ДД.ММ.ГГГГ годах по разрешению начальника Смоленского гарнизона, однако в соответствии с Приказом Министра Обороны № от ДД.ММ.ГГГГ на территории воинских частей запрещено возведение каких-либо гаражей. Смоленская КЭЧ не была наделена полномочиями по выделению земельных участков. Ситуационный план с печатями начальника Смоленской КЭЧ, командира войсковой части и начальника Смоленского гарнизона не может считаться надлежащим доказательством права собственности, поскольку собственником земельного участка является Российская Федерация в лице Министерства                   обороны РФ. Министерство обороны РФ и (или) ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ разрешения на возведение построек на земельном участке с кадастровым номером № ответчикам или иным лицам не давали, земельный участок либо его часть под эти цели не выделялись. Таким образом, часть земельного участка используется ответчиками без правовых оснований.

Более того, спорный земельный участок ограничен в обороте в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ как земельный участок, предоставленный для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ответчики возвели самовольные постройки на земельном участке, не отведенном под эти цели, в нарушение градостроительных норм, чем нарушили права истца на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 222, 260, 263, 269 ГК РФ, ст. 27 ЗК РФ, просит признать самовольными постройками строения, возведенные ответчиками на части земельного участка с кадастровым номером №; обязать ответчиков не позднее одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить за свой счет занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером № путем сноса (демонтажа) возведенных строений.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску), представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ГСК «Вещевик» Трегубов В.Н., представитель истцов (ответчиков по встречному иску) Буря С.Д. первоначальные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и уточнениях к нему. Возражали против удовлетворения встречного иска и доводов, в нем изложенных, указав в письменном отзыве, что:

в соответствии с постановлением мэра № от ДД.ММ.ГГГГ Смоленской КЭЧ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № (впоследствии кадастровый №) площадью 36,86 га. На данном земельном участке по разрешению начальника Смоленского гарнизона, командира Войсковой части № и начальника Смоленской КЭЧ ответчики по встречному иску начали строительство гаражей, что подтверждается ситуационным планом земельного участка в <адрес>), предлагаемого к передаче в народное хозяйство под строительство гаражей для военнослужащих. Только в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Министра Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть район» Министерства обороны РФ реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с закреплением за ним земельного участка с кадастровым номером № для Войсковой части №. Таким образом, на момент начала строительства гаражей Департамента имущественных отношений Минобороны РФ не существовало, и у начальника Смоленского гарнизона были правовые основания дать разрешение для строительства гаражей;

поскольку гаражи построены без оформления необходимой документации, в силу ст. 222 ГК РФ данные объекты недвижимости обладают признаками самовольной постройки, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 34-94/Минобороны РФ «Планировка и застройка военных городков», разработанные 53-м Центральным проектным институтом Министерства обороны РФ, в состав жилой зоны следует предусматривать, в том числе, на периферии зоны - площадки для стоянки автомобилей;

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, обращаясь в суд с встречным иском, пропустило срок исковой давности для защиты своих прав. ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ было известно о наличии на земельном участке гаражей как минимум с ДД.ММ.ГГГГ, после реорганизации ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть район» Министерства обороны РФ путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с закреплением за ним земельного участка с кадастровым номером № (впоследствии кадастровый №) для Войсковой части №.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Рябоволов А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, просил удовлетворить встречный иск по основаниям, изложенным в нем, возражал против применения срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в котором также указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Истцы (ответчики по встречному иску) Латышев С.А., Добарин Д.И., Катков С.Н., Федюк Л.В., Абраменков Н.А., Петров Н.В., Бондин В.Р., Филиппов Ф.С., Андреев В.Е., Сорокин В.А., Тугульбаев И.И., Трегубов В.Н., Конюхов И.Ю., Силаев В.В., Куртов А.Ж., Терещенков В.П., Войтенков С.А, Дейкина О.В., Мазуров В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уполномочили для участия в деле своего представителя.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/24 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 приведенной статьи установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления мэра № от ДД.ММ.ГГГГ Смоленской КЭЧ был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок с кадастровым номером № (впоследствии кадастровый №) площадью 36,86 га, для в/ч № <адрес>.

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны является структурным подразделением Департамента имущественных отношений.

На основании п. 4 ст. 87 Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» № 61-ФЗ от 31 мая 1996 года право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:                         для в/ч №, общая площадь 345056 кв.м., зарегистрировано за Российской Федерации, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации                                           №.     

Таким образом, земельный участок является собственностью Российской Федерации и принадлежит ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно приказу Министра обороны Российской Федерации
от 17 декабря 2010 года № 1871 федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Стороной истцов в материалы дела представлена копия ситуационного плана земельного участка в <адрес>, предлагаемого к передаче в народное хозяйство под строительство гаражей для военнослужащих, площадью 0,25 га, согласованного в ДД.ММ.ГГГГ начальником Смоленского гарнизона, командиром Войсковой части №, начальником Смоленской КЭЧ.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 17 ноября 2008 года № 1624 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом», Постановлениям Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», № 1054 «О порядке высвобождения недвижимого военного имущества Вооруженных Сил Российской Федерации» уполномоченным органом, осуществляющим от имени Российской Федерации распоряжение указанным земельным участком, является Министерство обороны Российской Федерации.

Спорные гаражи расположены на территории земельного участка с кадастровым номером №, относятся к капитальным строениям, что подтверждается экспертными заключениями по результатам обследования нежилых зданий - гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, составленными ООО «Диметра» и представленными стороной истцов по первоначальному иску.

Согласно п. 10 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

Подпунктом 2 п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ установлено, что из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности, зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы (за исключением случаев, установленных федеральными законами). Подпунктом 5 этого же пункта установлено, что земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности и не указанные в пункте 4 данной статьи, ограничиваются в обороте.

В соответствии с п. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, установлено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

На наличие указанных полномочий у Министерства обороны указывают также положения Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом».

В силу п. п. 86, 90, 91, 101 - 108 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, утвержденного Приказом Министра обороны СССР № 75 от 22 февраля 1977 года, земли, предоставленные в пользование Министерству обороны, запрещается занимать для строительства индивидуальных и кооперативных жилых домов, гаражей и других хозяйственных построек, а также под садовые участки. Земля, выделенная для нужд Министерства обороны, может предоставляться во временное пользование только для сельскохозяйственных целей с согласия командующего военным округом. Выделение земельных участков войсковой части под строительство возможно только в случае изменения целевого назначения земель.

В силу пунктов п. п. 110-111 Положения перечни земельных участков, подлежащих возврату в народное хозяйство, квартирно-эксплуатационными частями Министерства обороны согласовываются с главными штабами видов Вооруженных Сил, начальниками управлений Генерального штаба Вооруженных Сил и предоставляются на утверждение заместителю Министра Обороны по строительству и расквартированию войск.

Таким образом, ни начальник КЭЧ района, ни командир войсковой части, ни начальник районного гарнизона полномочиями по предоставлению земельного участка для строительства гаражей не обладали. Более того, вышеуказанным правовым актом установлен запрет на возведение объектов капитального строительства на землях, предоставленных для нужд Министерства обороны.

С учетом того, что переданный в пользование Министерству обороны РФ земельный участок с кадастровым номером № является федеральной собственностью, строительство на территории Войсковой части № спорных гаражей без получения от Министерства обороны РФ соответствующего разрешения на их строительство на указанном земельном участке, не предоставленном для этих целей, и без оформления в установленном законом порядке документов по отводу земельного участка являлось незаконным и самовольным.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ).

В связи с изложенным, принимая во внимание, что возведение спорных гаражей и занятие земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, без согласия уполномоченных органов по распоряжению данным имуществом, привело к самовольному занятию земель, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Латышева С.А., Добарина Д.И., Каткова С.Н., Федюка Л.В., Абраменкова Н.А., Петрова Н.В., Бондина В.Р., Филиппова Ф.С., Андреева В.Е., Сорокина В.А., Тугульбаева И.И., Трегубова В.Н., Конюхова И.Ю., Силаева В.В., Куртова А.Ж., Терещенкова В.П., Войтенкова С.А., Дейкиной О.В., Мазурова В.В. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на гаражи и удовлетворении встречных исковых требований ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Латышеву С.А., Добарину Д.И., Каткову С.Н., Федюку Л.В., Абраменкову Н.А., Петрову Н.В., Бондину В.Р., Филиппову Ф.С., Андрееву В.Е., Сорокину В.А., Тугульбаеву И.И., Трегубову В.Н., Конюхову И.Ю., Силаеву В.В., Куртову А.Ж., Терещенкову В.П., Войтенкову С.А., Дейкиной О.В., Мазурову В.В. о признании гаражей, расположенных на части земельного участка с кадастровым номером №, самовольными постройками, сносе самовольных построек и освобождении земельного участка.

Ссылка истцов (ответчиков по встречному иску) на то, что право собственности на спорные гаражи подлежит признанию в порядке приобретательной давности, отклоняется судом по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из анализа приведенных норм права следует, что приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, не введенное в установленном порядке в гражданский оборот, в том числе расположенное на земельном участке, не отведенном в установленном законом порядке для этих целей. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 Гражданского кодекса РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Доводы истцов (ответчиков по встречному иску) о том, что ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ пропущен срок исковой давности, судом во внимание не принимаются, поскольку исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Требования о признании гаражей самовольными постройками и об освобождении земельного участка фактически являются основанием исковых требований о сносе гаражей, в связи с чем не могут быть рассмотрены судом как материально-правовые требования стороны истца.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд также взыскивает с истцов (ответчиков по встречному иску) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого в равных долях (по 15,80 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,0 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,8 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,6 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,2 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,2 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,6 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,8 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,3 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,1 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,7 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,2 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,6 ░░.░.;

- ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░):

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,0 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,8 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,6 ░░.░. - ░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░. - ░░░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,2 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,2 ░░.░. - ░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,6 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░. - ░░░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,8 ░░.░. - ░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,5 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,3 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,1 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░. - ░░░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,7 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░.░. - ░░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,2 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,6 ░░.░. - ░░░░░░░ ░.░.;

- ░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░. - ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. (░░ 15,80 ░░░. ░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                ░.░. ░░░░