Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2018 ~ М-891/2018 от 27.03.2018

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е                                   Дело № 2-1156/2018

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                      23 июля 2018 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                       Шкарина Д.В.,

при секретаре                                                  Витютневой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» к Малининой Н.Д., Малинину А.В., Малинину Н.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сервис Лайн» обратилось в Минусинский городской суд с иском, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 72) к Малининой Н.Д., Малинину А.В., Малинину Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Свои требования мотивировав тем, что решением общего собрания собственников <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления – управляющей компаний ООО «Сервис Лайн», с указанной даты заключен договор управления. В соответствии с договором приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в совместную собственность В.С. и Д.Д. после, смерти которых в квартире проживают и зарегистрированы их наследники Малинина Н.Д., Малинин А.В., Малинин Н.В.. В связи с имеющимися сведения о снятии с регистрационного учета Малинина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с Малининой Н.Д., Малинина А.В., Малинина Н.В. в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 799 рублей 69 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 598 рублей 59 копеек, с Малининой Н.Д., Малинина А.В. в солидарном порядке задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 138 рублей 41 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 242 рубля 14 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 6).

В судебном заседании директор ООО «Сервис Лайн» Кислицина Л.П. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, с учетом уточнений.

Ответчик Малинина Н.Д. в судебном заседании пояснила, что является дочерью В.С. после смерти которой, фактически приняла наследство в виде жилого помещения расположенного по адресу <адрес> собственником которого на основании договора на приватизацию жилья являлись В.С. и Д.Д., также пояснила, что является наследницей по завещанию, после смерти Д.Д., однако, свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение не получала. Иных наследников после смерти В.С. и Д.Д. не имеется, в указанной квартире зарегистрирован её сын Малинин А.В. однако фактически в квартире не проживает, также в период с 2003 г. по 29.08.2014г. был зарегистрирован её второй сын Малинин Н.В..

Ответчики Малинин А.В., Малинин Н.В. в судебное заседание не явились, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, заказными письмами с уведомлением о вручении по месту их жительства и регистрации в соответствии со сведениями истца и отдела адресно – справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 6, 52-53), однако заказные письма, возвратились в суд с отметкой об истечении срока их хранения (л.д. 93-94).

В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные обстоятельства суд расценивает, как злоупотребление своим правом со стороны ответчика, и позволяют суду признать ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела по существу. Сведения о проживании ответчика по другому адресу у суда отсутствуют.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя ООО «Сервис Лайн» и ответчика Малинину Н.Д., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

В результате анализа предоставленных доказательств, в их совокупности судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников дома проведенного в форме очного голосования с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется управляющей компанией ООО «Сервис Лайн».

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору № на приватизацию жилья, зарегистрированному в установленном законом порядке в ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по <адрес> под №, являлись В.С. и Д.Д., которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50) и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не зарегистрировано, с заявлением ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства никто из наследников не обращался (л.д. 58).

Наследником Д.Д. по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Прониной Е.Б., зарегистрированному в реестре за № (л.д.66) является Малинина Н.Д., которая обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 68).

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Малинина Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Малинин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете также состоял Малинин Н.В. (л.д. 10,52-53).

Размер задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 938 рублей 10 копеек, из которых задолженность собственников и пользователей жилым помещением после снятия с регистрационного учета Малинина Н.В. составляет 64 138 рублей 41 копейка.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, на основании представленных доказательств установил, что ответчики обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом.

Ответчиками не представлено в материалы дела доказательств полной оплаты задолженности по жилищным и коммунальным услугам за спорный период времени, либо оплаты в ином размере. Также не представлено допустимых, письменных доказательств, подтверждающих фактическое не проживание в вышеуказанном жилом помещении ответчика Малинина А.В., который согласно справке о составе семьи представленной ООО «Сервис Лайн», входит в состав семьи ответственного собственника Малининой Н.Д. и согласно сведений отдела адресно-справочной работы зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Представленный истцом расчет проверен судом, сомнений в правильности и достоверности не вызывает, составлен на основании действующего законодательства и утвержденными товариществом собственников жилья тарифам.

Поскольку сами по себе действия ООО «Сервис Лайн» по начислению платы незаконными не являются, а вытекают их требований закона, а также с учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ Малинин Н.В. снят с регистрационного учета с Малининой Н.Д., Малинина А.В., Малинина Н.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 799 рублей 69 копеек. С Малининой Н.Д., Малинина А.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 138 рублей 41 копейка.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производится несвоевременно и (или) не полностью, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, заявление ответчика Малининой Н.Д. о снижении неустойки, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер пени подлежащей солидарному взысканию с Малининой Н.Д., Малинина А.В., Малинина Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 3 000 рублей, а также снизить размере пени подлежащей солидарному взысканию с Малининой Н.Д., Малинина А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

         В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

    Требования о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 367 рублей 97 копеек подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), и подлежит удовлетворению в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, таким образом с Малининой Н.Д., Малинина Н.В., Малинина А.В. подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 1693 рубля 99 копеек, с Малининой Н.Д., Малинина А.В. подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 2 424 рубля 15 копеек.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» с Малининой Н.Д., <данные изъяты>, Малинина Н.В., <данные изъяты>, Малинина А.В., <данные изъяты> края в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 799 рублей 69 копеек, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей и 1693 рубля 99 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» с Малининой Н.Д., <данные изъяты>, Малинина А.В., <данные изъяты> края в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 138 рублей 41 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей и 2 424 рубля 15 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его объявления.

Председательствующий: