Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5376/2019 от 26.09.2019

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

14 ноября 2019 г.                            <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Снежковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО АКБ «Газбанк» к ООО «фирма «Регион Волга»», ООО «Пластикс» и Симонову В. Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Газбанк» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ООО «фирма «Регион Волга»», ООО «Пластикс» и Симонову В.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требования указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «фирма «Регион Волга»» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым оно предоставило кредит в размере 130070824 рублей 25 копеек, возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком, окончательный срок возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, под 16% годовых, для приобретения недвижимого имущества. Пунктом 6.1 кредитного договора предусмотрена обязанность заемщика уплатить кредитору неустойку в случае нарушения условий сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,15% от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы за каждый календарный день просрочки. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека в силу закона нежилого здания (главного корпуса цеха № литера А, здания бытовок литера А1, ТП- 40 литера А2, пристроев литера А71А72А73А74А75А76) площадью 12 571,6 м2 по адресу: <адрес>, стр.1, кадастровый №, нежилого здания (административно-бытового корпуса) площадью 1 680,5 м2 по адресу: <адрес>, стр.2, кадастровый №, нежилого здания (производственного корпуса (цеха)), площадью 982,3 м2 по адресу: <адрес>, стр.3, кадастровый №, нежилого здания (здания нестандартного оборудования) площадью 120,2 м2 по адресу: <адрес>, строение 39, кадастровый №, нежилого здания площадью 65,4 м2, по адресу: <адрес>,стр.78, кадастровый №, нежилого здания площадью 283,9 м2 по адресу: <адрес>, стр.79, кадастровый №, нежилого здания (котельной) площадью 170,8 м2 по адресу: <адрес>, стр.80, кадастровый №, нежилого здания площадью 23,4 м2 по адресу: <адрес>, стр.81, кадастровый №, сооружения (бетонной площадки) площадью 1 509,3 м2 по адресу: <адрес>, на территории производственной базы восточнее здания гильотинной, расположенной по адресу: <адрес>, строение 38, кадастровый №, нежилого здания (мехмастерской, 2 пролёт) площадью 4 703,2 м2 по адресу: <адрес>, стр.31, кадастровый №, сооружения (железнодорожных путей) по адресу: <адрес>, южнее здания литеры АА1А2 по адресу: <адрес>, строение 1, на территории ВОАО «Опытный завод СмиК», кадастровый №, земельного участка из земель населённых пунктов площадью 32 951 м2 по адресу: <адрес>, севернее земельного участка по <адрес>, с кадастровым номером 63:09:0202054:39. В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства №п2 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Пластикс» и №п1 от ДД.ММ.ГГГГ с Симоновым В.Ф. Ответственность поручителей и заёмщика перед кредитором является солидарной. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 46 027 329 рублей 92 копейки, в том числе задолженность по возврату кредита – 41 974 792 рубля 19 копеек, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом – 419 937 рублей 70 копеек, неустойка за нарушение сроков уплаты процентов – 68 262 рубля 57 копеек, неустойка за нарушение сроков возврата кредита – 3 564 337 рублей 47 копеек. Просит взыскать солидарно задолженность по кредитному договору с указанном размере, обратить взыскание на

- нежилое здание (главного корпуса цеха № литера А, здание бытовок литера А1, ТП-40 литера А2, пристроев литера А71А72А73А74А75А76) площадью 12 571,6 м2 по адресу: <адрес>, стр.1, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 60 632 722 рублей 24 копеек;

- нежилое здание (административно-бытовой корпус) площадью 1 680,5 м2 по адресу: <адрес>, стр.2, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 12 525 697 рублей 10 копеек;

- нежилое здание (производственный корпус (цех)), площадью 982,3 м2 по адресу: <адрес>, стр.3, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 4 737 624 рублей 73 копеек;

- нежилое здание (здание нестандартного оборудования) площадью 120,2 м2 по адресу: <адрес>, строение 39, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 527 021 рубля 45 копеек;

- нежилое здание площадью 65,4 м2, по адресу: <адрес>,стр.78, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 286 748 рублей 78 копеек;

- нежилое здание площадью 283,9 м2 по адресу: <адрес>, стр.79, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 1 369 247 рублей 34 копеек;

- нежилое здание (котельную) площадью 170,8 м2 по адресу: <адрес>, стр.80, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 823 766 рублей 98 копеек;

- нежилое здание площадью 23,4 м2 по адресу: <адрес>, стр.81, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 102 598 рублей 19 копеек;

- сооружение (бетонную площадку) площадью 1 509,3 м2 по адресу: <адрес>, на территории производственной базы восточнее здания гильотинной, расположенной по адресу: <адрес>, строение 38, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 402 369 рублей 04 копеек;

- нежилое здание (мехмастерскую, 2 пролёт) площадью 4 703,2 м2 по адресу: <адрес>, стр.31, кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 22 683 494 рублей 48 копеек;

- сооружение (железнодорожные пути) по адресу: <адрес>, южнее здания литеры АА1А2 по адресу: <адрес>, строение 1, на территории ВОАО «Опытный завод СмиК», кадастровый №, установив его начальную продажную цену в размере 263 072 рублей 27 копеек;

- земельный участок из земель населённых пунктов площадью 32 951 м2 по адресу: <адрес>, севернее земельного участка по <адрес>, с кадастровым номером 63:09:0202054:39, установив его начальную продажную цену в размере 25 716 191 рубля 65 копеек.

В судебном стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчики признают задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет, 8 911 770,19 рублей, в том числе:

8 848 325,58 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

63 444,62 руб. - неустойка за нарушение сроков уплаты процентов.

2. Начисленные неустойки за нарушение сроков возврата основного долга и уплату процентов (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), подлежит уменьшению до размера, рассчитанного в соответствии со статьей 395 ГК РФ, что составляет 1 235 981,09 рублей, в том числе неустойка за нарушение сроков возврата основного долга 1 226 652,87 рублей и неустойка за нарушение сроков уплаты процентов 9 328,22 рублей, и уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. Все платежи по настоящему мировому соглашению должны осуществляться по реквизитам, указанным ниже.

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Адрес	Россия, <адрес>, 109240, <адрес>
Банкполучателя	ГУ Банка России по ЦФО, <адрес>, 35
БИК	044525000
Расчетныйсчет	40№
ИНН/КПП	7708514824/770901001
Назначениеплатежа	Счет АО АКБ «ГАЗБАНК» в Агентстве №, погашение задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

Обязательства по перечислению денежных средств считаются исполненными с момента их зачисления на счет, указанный в настоящем пункте.

4. При надлежащим исполнении условий мирового соглашения Истец отказывается от взыскания с Ответчиков неустоек, начисленных на просроченный основной долг и проценты, в сумме 7 675 789,10 руб., рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

5. В случае нарушения срока внесения платежа, предусмотренного в п. 2 мирового соглашения, более чем на 5 (пять) календарных дней Ответчик обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с момента возникновения такой просрочки перечислить Истцу всю сумму задолженности, указанную в п. 1 мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных в ее погашение платежей. По истечении 10 (десяти) календарных дней, если Ответчик не перечислил Истцу всю сумму задолженности, условия настоящего мирового соглашения подлежат принудительному исполнению. Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Регион Волга» (ИНН 6320011250), а именно:

- Здание (Нежилое здание, Главный корпус цеха № литера А; здание бытовок литера А1; ТП-40 литера А2; пристрои литера А71А72А73А74А75А76), площадь объекта: 12 571,6 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.1, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 60 632 722,24 рублей;

- Здание (Нежилое здание, административно-бытовой корпус), площадь объекта: 1 680,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, стр. 2, кадастровый (или условный) №, установи начальную продажную стоимость в размере 12 525 967,10 рублей;

- Здание (Нежилое здание, Производственный (корпус) цех), площадь объекта: 982.3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, №; стр. 3, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 4 737 624,73 рублей;

-Здание (Нежилое здание, Здание нестандартного оборудования), площадь объекта:120.2    кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, строение 39, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 527 021,45 рублей;

-Здание (Нежилое здание), площадь объекта: 65,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.78, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 286 748,78 рублей,

-Здание (Нежилое здание), площадь объекта: 283,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.79, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 1 369 247,34 рублей,

-Здание (Нежилое здание, Нежилое здание - котельная), площадь объекта: 170,8 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>;стр. 80, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 823 766,98 рублей,

-Здание (Нежилое здание), площадь объекта: 23,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.81, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 102 598,19 рублей,

- Сооружение (Нежилое, Бетонная площадка), площадь объекта: 1509,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, на территории производственной базы восточнее здания гильотинной, расположенной по адресу: <адрес>, строение 38, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 402 369.04 рублей,

-Здание (Нежилое здание, Здание мехмастерской 2 пролет), площадь объекта: 4 703.2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> ул. 52; стр.31, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 22 683 494,48 рублей,

- Сооружение (Нежилое, Железнодорожные пути), площадь объекта: не определена, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, южнее здания (Лит.АА1А2) по адресу: <адрес> строение 1, на территории В ОАО "Опытный завод СмиК", кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 263 072,27 рублей,

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадь: 32 951 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, р-н Комсомольский, севернее земельного участка по <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 25 716 191,65 рублей.

Взыскание обращается на указанное имущество путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имуществ)» №102-ФЗ и ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ».

7. Мировое соглашение исполняется сторонами с момента его подписания.

8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом в порядке, установленном ГПК РФ.

Стороны просили суд мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу № по иску АО АКБ «Газбанк» к ООО «фирма «Регион Волга»», ООО «Пластикс» и Симонову В. Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, текст мирового соглашения подписан представителем истца и ответчиком.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд разъясняет сторонам последствия утверждения мирового соглашения. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Предусмотренный мировым соглашением порядок урегулирования спора не нарушает интересы иных лиц. Условия мирового соглашения не противоречат публично-правовым установлениям. Волеизъявление сторон на заключение мирового соглашения выражено свободно, в судебном заседании. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению судом.

        Руководствуясь ст. ст. 39, 153, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску АО АКБ «Газбанк» к ООО «фирма «Регион Волга»», ООО «Пластикс» и Симонову В. Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Ответчики признают задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет, 8 911 770,19 рублей, в том числе:

8 848 325,58 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга;

63 444,62 руб. - неустойка за нарушение сроков уплаты процентов.

2. Начисленные неустойки за нарушение сроков возврата основного долга и уплату процентов (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), подлежит уменьшению до размера, рассчитанного в соответствии со статьей 395 ГК РФ, что составляет 1 235 981,09 рублей, в том числе неустойка за нарушение сроков возврата основного долга 1 226 652,87 рублей и неустойка за нарушение сроков уплаты процентов 9 328,22 рублей, и уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. Все платежи по настоящему мировому соглашению должны осуществляться по реквизитам, указанным ниже.

Получатель	Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Адрес	Россия, <адрес>, 109240, <адрес>
Банкполучателя	ГУ Банка России по ЦФО, <адрес>, 35
БИК	044525000
Расчетныйсчет	40№
ИНН/КПП	7708514824/770901001
Назначениеплатежа	Счет АО АКБ «ГАЗБАНК» в Агентстве №, погашение задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,

Обязательства по перечислению денежных средств считаются исполненными с момента их зачисления на счет, указанный в настоящем пункте.

4. При надлежащим исполнении условий мирового соглашения Истец отказывается от взыскания с Ответчиков неустоек, начисленных на просроченный основной долг и проценты, в сумме 7 675 789,10 руб., рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

5. В случае нарушения срока внесения платежа, предусмотренного в п. 2 мирового соглашения, более чем на 5 (пять) календарных дней Ответчик обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с момента возникновения такой просрочки перечислить Истцу всю сумму задолженности, указанную в п. 1 мирового соглашения, за вычетом фактически произведенных в ее погашение платежей. По истечении 10 (десяти) календарных дней, если Ответчик не перечислил Истцу всю сумму задолженности, условия настоящего мирового соглашения подлежат принудительному исполнению. Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Регион Волга» (ИНН 6320011250), а именно:

- Здание (Нежилое здание, Главный корпус цеха № литера А; здание бытовок литера А1; ТП-40 литера А2; пристрои литера А71А72А73А74А75А76), площадь объекта: 12 571,6 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.1, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 60 632 722,24 рублей;

- Здание (Нежилое здание, административно-бытовой корпус), площадь объекта: 1 680,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, стр. 2, кадастровый (или условный) №, установи начальную продажную стоимость в размере 12 525 967,10 рублей;

- Здание (Нежилое здание, Производственный (корпус) цех), площадь объекта: 982.3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, №; стр. 3, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 4 737 624,73 рублей;

-Здание (Нежилое здание, Здание нестандартного оборудования), площадь объекта:120.2    кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, строение 39, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 527 021,45 рублей;

-Здание (Нежилое здание), площадь объекта: 65,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.78, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 286 748,78 рублей,

-Здание (Нежилое здание), площадь объекта: 283,9 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.79, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 1 369 247,34 рублей,

-Здание (Нежилое здание, Нежилое здание - котельная), площадь объекта: 170,8 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>;стр. 80, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 823 766,98 рублей,

-Здание (Нежилое здание), площадь объекта: 23,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>; стр.81, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 102 598,19 рублей,

- Сооружение (Нежилое, Бетонная площадка), площадь объекта: 1509,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, на территории производственной базы восточнее здания гильотинной, расположенной по адресу: <адрес>, строение 38, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 402 369.04 рублей,

-Здание (Нежилое здание, Здание мехмастерской 2 пролет), площадь объекта: 4 703.2 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> ул. 52; стр.31, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 22 683 494,48 рублей,

- Сооружение (Нежилое, Железнодорожные пути), площадь объекта: не определена, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, южнее здания (Лит.АА1А2) по адресу: <адрес> строение 1, на территории В ОАО "Опытный завод СмиК", кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 263 072,27 рублей,

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, площадь: 32 951 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, р-н Комсомольский, севернее земельного участка по <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив начальную продажную стоимость в размере 25 716 191,65 рублей.

Взыскание обращается на указанное имущество путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имуществ)» №102-ФЗ и ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ».

7. Мировое соглашение исполняется сторонами с момента его подписания.

8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом в порядке, установленном ГПК РФ.

Производство по гражданскому делу № по иску АО АКБ «Газбанк» к ООО «фирма «Регион Волга»», ООО «Пластикс» и Симонову В. Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

           Судья                           (подпись)                                          В.Ю.Болочагин

Копия верна.

Судья: