Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2015 ~ М-624/2015 от 27.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

с участием старшего помощника прокурора Сызранского района Самарской области Пивоварова С.В.

при секретаре Баимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-695/15 по иску Вихревой Е.В. к Старостенко А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Вихрева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Старостенко А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Вихрева Е.В. является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между Вихревой Е.В. и Старостенко А.В. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 3.3. Договора в квартире на регистрационном учете состоит Старостенко А.В., который обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.Условия Договоров дарения и купли-продажи соблюдены, расчет между сторонами произведен в день сделки, получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в квартире, чем нарушает ее право, поскольку на ответчика производится начисление квартплаты, несмотря на то, что он утратил право пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать Старостенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Вихрева Е.В. не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Старостенко А.В. - Жарова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд исковые требования Вихревой Е.В. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, в письменном отзыве, представленном в суд оставил разрешение исковых требований Вихревой Е.В. на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани.

Суд, изучив исковое заявление, заслушав старшего помощника прокурора Сызранского района Самарской области Пивоварова С.В., полагавшего, что исковые требования полежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Вихревой Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Старостенко А.В., т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса российской Федерации - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

      Частью первой статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 7 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

          На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

           В соответствии с главой 5 п. 31 п.п. е) Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Старостенко А.В. подарил Вихревой Е.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения доли квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Старостенко А.В. и Вихревой Е.В., (л.д. 8).

Согласно договора купли-продажи доли квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Старостенко А.В. и Вихревой Е.В., последняя купила и оплатила 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В п. 3.3. договора указано, что на момент подписания договора в квартире на регистрационном учете состоит Старостенко А.В., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Вихревой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области следует, что Старостенко А.В. зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает по адресу: <адрес> (л.д. 12).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, Старостенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что ответчик Старостенко А.В. добровольно с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> не снимается, членом семьи истца Вихревой Е.В. не является и никогда не являлся, никакого принадлежащего ему имущества в квартире истца нет.

Кроме того, одним из условий при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлось то, что Старостенко А.В. обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, что ответчиком до настоящего времени сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Вихревой Е.В. о признании Старостенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку Старостенко А.В. судом признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заявленное истцом требование о снятии Старостенко А.В. с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Вихревой Е.В. удовлетворить.

Признать Старостенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Отделу ФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе снять Старостенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: