Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2011 (2-1851/2010;) ~ М-1725/2010 от 03.12.2010

Дело № 2-113/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Евграфовой Ю.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева Е.В. к Лазареву В.С., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на домовладение, земельный участок в порядке наследования по закону и признании права собственности на самовольно возведенные строения, суд

Установил:

Лазарев Е.В. указывает, что его мать Лазарева М.Н. являлась собственником земельного участка общей площадью 1190,00 кв.м. №, а также собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке, находящимся по адресу: Московская область, г.
<адрес>. 04 июля 2008 года Лазарева М.Н. умерла, не оставив завещания. Лазарев Е.В. является единственным наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок наследственные права не были оформлены. Однако, он фактически принял наследственное имущество, т.к. проживает и зарегистрирован в наследственном доме.

Со дня смерти матери и по настоящее время добросовестно владеет и пользуется принадлежащими ранее умершей телевизором «SAMSUNG», холодильником «Минск», стиральной машиной «ARDO», шведской стенкой, изделиями из хрусталя, чайным и кофейным сервизами, платяным шкафом, столом и стульями, а также кухонной утварью, производит текущий ремонт. Уплачивает налоги за дом и землю, а также за телефон и электроэнергию. Обрабатывает земельный участок.

Ещё при жизни Лазаревой М.Н. на вышеуказанном земельном участке
были возведены строения Лит. «A3» - жилая пристройка, Лит. «а» - холодная пристройка, которые в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ»от28.08.2009г.являютсясамовольными постройками. Признать право собственности на самовольные строения и
зарегистрировать их в установленном порядке Лазарева М.Н. в связи со смертью не успела. Указанные пристройки представляют собой законченный
строительством объект жилищного назначения, из которых пристройка под Лит.«A3» является пригодной для проживания, строения не нарушают ничьих законных прав и интересов, не угрожают жизни и здоровью граждан.

Истец просит признать за ним право собственности на наследственное имущество и самовольно возведенное строение.

В судебном заседании Лазарев Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лазарев В.С. исковые требования признал в полном объеме. Признание иска принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Березина Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Всоответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Лазарева М.Н. мать истца являлась собственником земельного участка общей площадью 1190,00 кв.м. № на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.1999 г. серии №, а также собственником жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.1999 г. серии №, расположенного на данном земельном участке, находящимся по адресу: Московская область, г.
<адрес>

04 июля 2008 года Лазарева М.Н. умерла, не оставив завещания (л.д.14). Лазарев Е.В. является единственным наследником первой очереди по закону (л.д.15). В установленный законом срок наследственные права им не были оформлены. Однако, он фактически принял наследственное имущество, т.к. проживает и зарегистрирован в наследственном доме. Указанный факт подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.33) и показаниями свидетеля ФИО.

С учетом изложенного иск в части признания права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ещё при жизни Лазаревой М.Н. на вышеуказанном земельном участке ими были возведены строения Лит. «A3» - жилая пристройка площадью 3.4 кв.м. (ванная), Лит. «а» - холодная пристройка площадью 13.7 кв.м., которые в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» от 28.08.2009г. являются самовольными постройками. Признать право собственности на самовольные строения и зарегистрировать их в установленном порядке Лазарева М.Н. в связи со смертью не успела. Самовольные строения расположены на земельном участке площадью 1190,00 кв.м., собственником которого являлась Лазарева М.Н., не нарушают ничьих законных прав и интересов, не угрожают жизни и здоровью граждан, возведение их никем не оспаривается.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Лазарева Е.В. удовлетворить.

Признать за Лазаревым Е.В. право собственности на жилой дом Лит. «А», «А1», «А2», «Г2» со служебными строениями Лит. «Г», «Г1», «ГЗ», «Г4» и сооружениями Лит. «Г5», «Г6», «Г7» и земельный участок общей площадью 1190,00кв.м.с кадастровым номером № расположенные по адресу: Московская область, г<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Лазаревой М.Н..

Признать за Лазаревым Е.В. право собственности на самовольно возведённые строения: жилую пристройку Лит. «A3» и холодную пристройку Лит. «а», расположенные по адресу: Московская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 16.01.2011года.

Председательствующий: В.А.Лихачев