Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2011 ~ М-289/2011 от 06.05.2011

Дело № 2-321

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года                                                                     г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рягоева Василия Владимировича к администрации Салминского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

Рягоев В.В. обратился в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец просит включить в состав наследства умершего квартиру по указанному адресу, поскольку свидетельство о праве собственности ФИО1 не успела оформить.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Перякина Н.Ф., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо, нотариус Питкярантского нотариального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Перякину Н.Ф., считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что согласно договору безвозмездной передачи жилья в собственность от 22 апреля 1996 года ФИО1 передана в общую совместную собственность квартира <данные изъяты> <адрес>. В соответствии с постановлением Салминской поселковой администрации №49 от 20.07.2001 года «Об упорядочении названий улиц и нумераций домов по Салминской поселковой администрации» адрес указанного жилого помещения был изменен на <адрес>, комната №. В отношении названной квартиры Республиканским государственным центром «Недвижимость» от 26.06.1996 года осуществлен государственный учет и произведена запись в реестровой книге №, однако ФИО1 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

Тем не менее, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Кроме того, в преамбуле Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что его целью является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

ФИО1 при жизни выразила свое желание на приватизацию спорной квартиры, подписав соответствующий договор, однако, не смогла зарегистрировать право собственности, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Рягоев В.В. является наследником первой очереди по закону, что подтверждается заявлением нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство от 28.02.2011 года.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу умершей, поскольку в связи с ее смертью не возможно соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней.

Судья                                          Ю.Г.Халецкая