Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2020 ~ М-999/2020 от 20.07.2020

№2-1058/2020

25RS0011-01-2020-001678-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 г.     г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи - Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.

с участием ответчика - Кулеш О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ООО УК «СпасскЖилСервис» к Кулеш О.Н., Кулеш П.А. взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «СпасскЖилСервис» обратилось в суд с иском к Кулеш О.Н., Кулеш П.А. взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что, согласно справки по оплате за жилищные услуги, плательщиком за содержание и ремонт жилья <адрес> по улице <адрес>ённая является Кулеш О.Н.. ООО УК ООО УК «СпасскЖилСервис» информации о смене плательщика не поступало.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ и п. 3 ст. 67 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У Ответчика имеется задолженность перед ООО УК «СпасскЖилСервис» в размере СУММА 1

ООО УК «СпасскЖилСервис» неоднократно приглашала ответчика для выяснения причин неуплаты за содержание и ремонт жилья. Компания определила ответчику время для погашения задолженности, но последний задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья не погасил.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в пользу Истца. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные уедут и ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет СУММА 1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 131, 133 ГПК РФ, просит взыскать с Кулеш О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Кулеш П.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ООО УК «СпасскЖилСервис», задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в размере: СУММА 1, сумму государственной пошлины в размере: СУММА 2, сумму почтовых расходов, согласно приложенной квитанции, потраченных истцом на направление исковых заявлений ответчикам, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, представитель ООО УК «СпасскЖилСервис» просит рассмотреть данное дело без его участия в судебном заседании. Суд признал возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Кулеш П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дела в отсутствие Кулеш П.А.

В судебном заседании ответчик Кулеш О.Н. иск признала, пояснила, что с долгом она согласна, оплачивает все текущие счета и частично погашает долг. Также она обещала мировому судье, что приведет в порядок квартиру. Квартира не приватизированная, в найме. После освобождения она встала на биржу, после устроилась на работу и стала выплачивать все долги. Она не должна за мусор, за свет. У неё остался долг за тепло и обслуживание, связи, с чем предоставила суду квитанции об оплате долга за ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора существует обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная плата вносится ежемесячно на основании платежных документов, которые предоставляются в начале каждого месяца, следующем за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, ответчики Кулеш О.Н. и Кулеш П.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно расчёта суммы иска, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет СУММА 1.

В материалах дела имеется карточка должника за период с ДД.ММ.ГГГГ. по организации «СпасскЖилСервис», из которого следует, что сумма задолженности ответчиков Кулеш О.Н. и Кулеш П.А., зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес>. за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет СУММА 3.

Вместе с тем, из платежного документа ООО УК «СпасскЖилСервис» для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. по л/с №, закрепленного за жилым помещением по адресу: <адрес>, судом установлено, что к оплате нанимателю Кулеш О.Н. за указанный период выставлена сумма в размере СУММА 4.

Согласно кассового чека № от ДД.ММ.ГГГГ. по оплате коммунальных услуг ООО УК «СпасскЖилСервис», приобщенного ответчиком Кулеш О.Н. вместе с платежными документами, в судебном заседании ответчиком подтвержден факт оплаты СУММА 5 по платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии задолженности ответчиков Кулеш О.Н. и Кулеш П.А. перед истом в размере СУММА 6.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платёжного поручения истцом, в связи с подачей настоящего иска, была уплачена государственная пошлина в размере СУММА 2., из которой подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме СУММА 7 пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Кроме того, истцом понесены расходы в размере СУММА 8. на отправление в адрес ответчиков копий исковых заявлений в соответствие требований, установленных ГПК РФ, которые также подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «СпасскЖилСервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кулеш О.Н., Кулеш П.А. в пользу ООО УК «СпасскЖилСервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере СУММА 10., расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА 7., почтовые расходы в сумме СУММА 8., а всего взыскать СУММА 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Судья     Бобрович П.В.