Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4639/2014 ~ М-3570/2014 от 18.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 16 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Бойко И.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Леоновой Л.Г. и Леонову Николаю Константиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в солидарном порядке с Леоновой Л.Г., Леонова А.Н., Леоновой М.Н., Леоновой О.Н., Леонова Р.Н., Леонова Н.К. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по март 2013 года в размере 133 315 руб. 97 руб, пени в размере 94 538, 02 руб., а также уплаченную госпошлину в размере 5 478, 54 руб., судебные расходы на представителя в размере 2 000 руб., а всего 235 332 руб. 53 коп.

Требования мотивированы тем, что собственником квартиры <адрес> является Леонова Л.Г. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника – Леонов А.Н., Леонова М.Н., Леонова О.Н., Леонов Р.Н., Леонов Н.К., несовершеннолетние Леонова Т.Г., Леонова О.А., Леонова К.А. За период с сентября 2009г. по март 2013г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет сумму в размере 133 315 руб. 97 коп., пени в размере 94 538 руб. 02 коп., которую истец просил взыскать в солидарном порядке.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» уточнил исковые требования, и с учетом разделения счетов (с августа 2011 года) просил взыскать с Леоновой Л.Г. и Леонова Н.К. образовавшуюся по состоянию на 1 сентября 2011 года по разделенному финансово-лицевому счету задолженность в размере 72 216,93 рубля, а также задолженность за период с 1.09.2011г. по 1.05. 2013 года в размере 49 845, 66 рублей, всего 122 062 руб. 59 коп., пени в размере 15 332, 65 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 3 947, 90 рублей.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Леонова Л.Г., Леонов Н.К. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств не поступало.

Третьи лица Леонов А.Н., Леонова М.Н., Леонова О.Н. и Леонов Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражал, указав об этом в заялении.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленных материалов, собственником квартиры <адрес> является Леонова Л.Г. При этом, в указанном жилом помещении с 27.03.2002г. зарегистрированы Леонов А.Н. (сын), Леонова М.Н. (дочь), Леонова О.Н. (дочь), с 08.12.2002г. Леонова Т.Г. (внучка), с 09.03.2004г. Леонов Р.Н. (сын), с 01.12.2004г. Леонова О.А. (внучка), с 16.10.2009г. Леонов Н.К., Леонова К.А. (внучка), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из материалов дела видно, что в августе 2011 года финансово-лицевой счет по квартире между проживающими в квартире лицами был разделен.

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на май 2013г. составила 122 062 руб. 59 коп., пени в размере 15 332 руб. 65 коп.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 122 062 руб. 59 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 15 332, 65 руб. Ответчиками расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы суду не представлено.

Исковое заявление подписано Окуневым Е.А., действующим на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС», при этом документов подтверждающих наличие каких-либо договорных отношений между Окуневым Е.А. и ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС», не представлено, как и не представлено доказательств того, что Окунев Е.А. действовал в рамках представленного истцом агентского договора № 011-5/2013 от 20.11.2013 г., заключенного между ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», а также то, что ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В связи с чем, суд считает в удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 947 руб. 90 коп.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме по 1 973 руб. 95 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК – Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Леоновой Л.Г., Леонова Н.К. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 122 062 руб. 59 коп., пени в размере 15 332 руб. 65 коп., всего 137 395, 24 рубля, указанную сумму зачислить на р/с № 40702810500340000604 в филиал «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в г.Красноярске, БИК 040407877, к/с 30101810100000000877, ИНН/КПП 2460237933/24605001.

Взыскать с Леоновой Л.Г., Леонова Л.Г. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» государственную пошлину в размере 1 973 руб. 95 коп. с каждого из ответчиков.

Возвратить ООО «УК-Комфортбытсервис» излишне уплаченную 3.06.2014г. года государственную пошлину в сумме 1539 рублей 64 копейки (платежное поручение №2616 от 3.06.2014 года, банк плательщика: СФ ОАО АКБ «Международный финансовый клуб» г. Красноярск, БИК 040407592, сч. 30101810100000000592, банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 040407001, получатель: УФК по Красноярскому краю (МИФНС России № 24 по Красноярскому краю) сч.№40101810600000010001.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А.Бойко