Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2015 ~ М-1657/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-1307/2015

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

17 июля 2015 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Железняк Н.В.,

при секретаре     Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в ... гражданское дело по иску Пономарева А.В., Пономаревой Л.Н. к ФКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Пономаревы А.В., Л.Н., С.А., А.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма ... от ..., заключенным между Пономаревым А.В. и ФГУ «Центральным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (Центррегионжилье), ему предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, находящаяся по адресу: ..., состоящая из трех жилых комнат, общей площадью ... кв.м. Ранее в приватизации жилья участия они не принимали. Они обращались в уполномоченный орган Министерства обороны РФ с письмом о приватизации указанной квартиры, им был дан ответ, что в Министерстве обороны отсутствует механизм передачи в собственность в порядке приватизации. Просили признать за Пономаревым А.В. и Пономаревой Л.Н. право собственности в порядке приватизации на ... в ... в равных долях.

Определением Первомайского районного суда ... от ... производство по делу по иску Пономаревой С.А., Пономарева А.А. к ФКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации прекращено в связи с отказом от иска.

Определением Первомайского районного суда ... от ... Пономарев А.А. и Пономарева С.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Истцы Пономаревы А.В., Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Кондрашов А.С., действующий на основании доверенности от 29.04.2015, в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Третьи лица Министерство обороны Российской Федерации, Пономаревы С.А., А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ... между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Пономаревым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью ... кв.м, по адресу: ... (л.д. 7-12). Согласно пункту 3 договора социального найма жилого помещения ... от ... совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Пономарева Л.Н. и дети дочь Пономарева С.А., сын Пономарев А.А. Данное обстоятельство подтверждается также кадастровым паспортом (л.д. 15, 16). Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой закреплено за ответчиком, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Пономарев А.В., Пономарева Л.Н., Пономарева С.А., Пономарев А.А., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 13), выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Истцы выразили намерение реализовать свое право на бесплатное получение занимаемого ими жилого помещения в собственность. В целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения они обращались в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Пономаревы А.В., Л.Н. ранее не использовали свое право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, что подтверждается справками (л.д. 29, 30, 31, 32, 33, 34-37) и поэтому имеют право на приобретение жилого помещения - ... в ... в собственность бесплатно в порядке приватизации. Третьи лица Пономаревы С.А., А.А. не желают участвовать в приватизации спорной квартиры, но не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом и возможна, в том числе, путем признания права.

Поскольку ... в ... может выступать объектом приватизации, истцы на законных основаниях вселились в спорное жилое помещение, проживают в нем и зарегистрированы, другого места жительства и жилья не имеют и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, то у них возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения они возможности не имеют, в связи с чем, исковые требования следует удовлетворить, и в соответствии со ст. 245 ГК РФ, устанавливающей, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, за истцами следует признать право собственности на ... в ... в равных долях по 1/2 доли за каждым.

В связи с тем, что истцами не заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, данный вопрос судом не разрешался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск Пономарева А.В., Пономаревой Л.Н. к ФКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Пономаревым А.В. (... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован ...), Пономаревой Л.Н. (... года рождения, уроженка ..., зарегистрирована ...) право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на ... в ... в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2015.

Судья: ...

...

...

...