Решение по делу № 2-2199/2015 ~ М-2117/2015 от 18.06.2015

... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Гаязовой Э.Р.

с участием: представителя ответчика – адвоката Демченко Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кармановой ГЕ к Мамаджонову УК о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры, которая приобретена по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчик был зарегистрирован в квартире в 2013 году, однако в течение длительного периода времени в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика нарушает права истицы-собственника имущества, влечет убытки, вызванные оплатой жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истица участия не принимала, ходатайствовали о рассмотрении дела в ее отсутствие.(л.д....)

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие истицы.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.(л.д....)

Поскольку место жительства ( пребывания ) ответчика установить не представилось возможным, судом для защиты его интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель.

Представитель ответчика–адвокат Демченко Ж.А. просила принять решение в соответствии с требованиями закона и с учетом имеющихся доказательств.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом, квартира № <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д....).

Как следует из справки ОУФМС по г.Ноябрьску, в спорном жилом помещении с июля 2013 до настоящего времени зарегистрирован Мамаджонов У.К. (л.д....)

Согласно акту проверки факта проживания и уведомления на судебной повестки, ответчик в квартире не проживает длительное время ( л.д....).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, Карманова Г.Е. вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика (ст.11 ЖК РФ).

Поскольку оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, самостоятельным правом пользования жилым помещением он не обладает, членом семьи собственника квартиры не является, в квартире не проживает, то жилищные права ответчика подлежат прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Мамаджонову УК жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий:подпись

...

...

...

...