Решение по делу № 2-195/2021 ~ М-19/2021 от 13.01.2021

Граж. дело № 2-195/2021

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2021-000020-71

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 16 февраля 2021 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьева О.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сутулы Ольги Сергеевны к Кравченко Антону Александровичу, Кравченко Дарье Антоновне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Сутула О.С. просит признать Кравченко А.А., Кравченко Д.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кравченко А.А. -ее племянник, Кравченко Д.А. -его дочь. Кравченко А.А. зарегистрирован в указанной квартире по его просьбе ее матерью в 2004 г. для трудоустройства. В 2013г. по просьбе Кравченко А.А. была зарегистрирована еще его дочь Кравченко Д.А. Ответчики Кравченко А.А., Кравченко Д.А. добровольно с регистрационного учета не снимаются, не проживают, бремя содержания не несут, вещей их в доме нет. Наличие регистрации Кравченко А.А., Кравченко Д.А. в доме, принадлежащем ей, существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании Сутула О.С. исковые требования поддержала, пояснила, что квартира подарена ей матерью в 2004г. Ответчика Кравченко А.А. в указанной квартире зарегистрировала ее мать, тот некоторое время после армии жил с ее матерью, но после его женитьбы ответчики переехали жить в другое место. Просила требования удовлетворить.

Ответчики Кравченко А.А., Кравченко Д.А. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебных повесток по последнему известному адресу. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, давших показания, аналогичные пояснениям истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>

Как видно из справки № 350, выданной администрацией МО СП «Иволгинское» 26.01.2021г., по адресу: <адрес>, на регистрационном учете значатся Кравченко Антон Александрович, Кравченко Дарья Антоновна.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, но значатся на регистрационном учете по указанному адресу без законных на то оснований. Наличие регистрации Кравченко А.А., Кравченко Д.А. в жилом доме, принадлежащем Сутуле О.С., носит формальный характер. Данный факт подтверждён показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.

Судом установлено, что истица по просьбе своей матери зарегистрировала ответчиков в своей квартире, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет, бремя содержания жилья они не несут, то есть утратили право пользования жилым помещением. Снятие их с регистрационного учета во внесудебном порядке в их отсутствие невозможно.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков необоснованна, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать Кравченко А.А., Кравченко Д.А. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Бурятия, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сутулы Ольги Сергеевны к Кравченко Антону Александровичу, Кравченко Дарье Антоновне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кравченко Антона Александровича, Кравченко Дарью Антоновну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кравченко Антона Александровича, Кравченко Дарью Антоновну с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Хаптахаева Л.А.