Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2337/2016 ~ М-2050/2016 от 29.09.2016

Дело № 2-2337/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 ноября 2016 года г. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Черенкова Е.В., при секретаре Тригубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> к Курпас Н.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка и обязании возвратить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л А:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Курпасу Н.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок истцу. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчиком не выполняются обязательства договору аренды земельного участка №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнение Курпасом Н.И. обязательств по договору на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 619628,72 руб. Истец обратился за судебной защитой и просит суд расторгнуть договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Курпаса Н.И. задолженность по договору аренды в размер 619628,72 руб., обязать Курпаса Н.И. вернуть истцу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Истец будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Об уважительности причин неявки представителя суду не сообщил, об отложении дела слушанием, рассмотрении дела в отсутствие представителя не ходатайствовал.

В зал суда не явился ответчик Курпас Н.И.. Судебное извещение направлялось в адрес ответчика (место регистрации согласно адресной справке) заказным письмом с уведомлением. Заказное письмо ответчиком не получено и возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрении его дела тем судом и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Территориальная подсудность является основой для разграничения компетенции судов общей юрисдикции одного уровня. По правилам определения территориальной подсудности гражданского судопроизводства подлежит определению конкретный суд, обладающий компетенцией по разрешению данного гражданского дела в качестве суда общей юрисдикции.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об уст ранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении статуса сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из представленных материалов усматривается, что истцом наряду с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, также заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и возврате этого земельного участка.

С учетом указанной позиции Верховного суда Российской Федерации, и того обстоятельства, что в данном случае наличествует спор о праве (прекращение права пользования, вследствие расторжения договора аренды и возврата земельного участка) на указанный земельный участок, заявленные в настоящем иске требования подлежат рассмотрению на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности – по месту нахождения земельного участка.

При таких обстоятельствах, исходя из необходимости соблюдения требований ст. 30 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости передачи дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> края.

Согласно ч. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При установленных обстоятельствах, в целях соблюдения норм гражданско-процессуального законодательства о территориальной подсудности, гражданское дело подлежит направлению по подсудности в соответствующий районный суд для рассмотрения по существу в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 30, 33 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес> к Курпас Н.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка и обязании возвратить земельный участок передать по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> края, расположенный по адресу: <адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в пятнадцатидневный срок со дня вынесения через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова