Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2728/2017 ~ М-1897/2017 от 29.05.2017

Дело №2-2728/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Цанда Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефиловой Л.Л. к Чернышовой Е.А., Карповой Н.А., Трефиловой Г.П. об исключении из состава наследственного имущества доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, включении в состав наследственного имущества доли в жилом доме и земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Трефилова Л.Л. обратилась в суд с иском к Чернышовой Е.А., Карповой Н.А., Трефиловой Г.П. об исключении из состава наследственного имущества доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, включении в состав наследственного имущества доли в жилом доме и земельном участке.

В обоснование заявленных требований указано, что с **.**.1982 года по **.**.1999 года истец состояла в браке с Т.А.

В период брака за счет общих средств супругов приобретен в общую совместную собственность 1-этажный жилой дом, расположенный по адресу: г. П., ул. К., д. **, общей площадью 34, 6 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 600 кв.м, с хозяйственными вспомогательными постройками - дощатым сараем, дощатым навесом, дощатой уборной, забором из металлической сетки, деревянным решетчатым забором.

Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за Т.А.

**.** 2016 года Т.А.. умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети - Чернышова (до брака - Трефилова) Е.А. и Карпова (до брака - Трефилова) Н.А., и его мать - Трефилова Г.П., которые в установленный для принятия наследства шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в составе наследственного имущества - имущество, приобретенное истцом и наследодателем в период брака и являющееся совместной собственностью супругов. В связи с указанным возникла необходимость определения доли истца в совместно приобретенном с наследодателем имуществе, с целью защиты ее права как собственника и для определения имущества, которое подлежит включению в состав наследственного имущества.

Брак между истцом и Т.А.. расторгнут решением Псковского городского суда Псковской области от **.**.1999 года, свидетельства о расторжении брака ни истец, ни Трефилов А.Н. не получали.

Ссылаясь на положения ст. 34 СК РФ истец указывает, что приобретенный в период брака с Т.А.. и оформленный на его имя жилой дом является совместным имуществом супругов.

Фактически между истцом и наследниками Т.А.. отсутствует спор об определении доли истца в праве общей собственности на имущество, однако определить ее долю в данном имуществе возможно только в судебном порядке, поскольку участник совместной собственности умер.

Право общей совместной собственности истца на жилой дом при жизни Т.А., никто не оспаривал и не нарушал, и необходимость определения доли возникла только в связи с определением состава наследственного имущества.

Кроме указанного жилого дома, в общей собственности истца и Трефилова А.Н. находится земельный участок с кадастровым номером **1, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **, площадью 579,90 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.

При оформлении наследственных прав установлено, что **.** 2014 года между Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям и Т.А.. был заключен договор купли-продажи № ** данного земельного участка.

Право собственности Т.А.. на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество **.** 2014 года.

В силу положений ст. 35 ЗК РФ и с учетом того, что на жилой дом в силу закона возникло право общей совместной собственности супругов, то право собственности на земельный участок также переходит к обоим супругам.

При таких данных, истец просила суд исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.А.., умершего **.** 2016 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ** площадью 34, 6 кв.м, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН **, площадью 579,90 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **, признав собственностью Т.А.., подлежащей включению в состав наследственного имущества: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ** площадью 34, 6 кв.м, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН **, площадью 579,90 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом ** Признать за Трефиловой Л.Л. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ** площадью 34,6 кв.м, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом ** и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН **, площадью 579,90 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенные по адресу: г. П., ул. К., дом **.

В судебном заседании истец Трефилова Л.Л. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Карпова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 76).

Ответчик Чернышова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени и рассмотрения дела надлежащим образом, в предварительном судебном заседании исковые требования признала в полном объеме (л.д. 80).

Ответчик Трефилова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, вопрос по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 85).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела, материалы наследственного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела следует, что с **.**.1982 года по **.**.1999 года Трефилова Л.Л. состояла в браке с Т.А.., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 19).

На основании договора купли-продажи доли жилого дома от **.** 1995 года, Т.А. приобрел у К.Ю.. 1/2 долю жилого дома по адресу: г. П., ул. К., д. **, общей площадью 34, 6 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 600 кв.м, с хозяйственными вспомогательными постройками - дощатым сараем, дощатым навесом, дощатой уборной, забором из металлической сетки, деревянным решетчатым забором (л.д. 28).

В соответствии с договором купли-продажи доли жилого дома от **.**.1996 года Т.А.. приобрел у Н.Л.. 1/2 долю жилого дома по адресу: г. П., ул. К., д. **, общей площадью 34, 6 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 600 кв.м, с хозяйственными вспомогательными постройками - дощатым сараем, дощатым навесом, дощатой уборной, забором из металлической сетки, деревянным решетчатым забором (л.д. 27).

Право собственности за Т.А.. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 29-30).

**.** 2014 года между Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям и Т.А.. был заключен договор купли-продажи № ** земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу: г. П., ул. К., дом **, площадью 579,90 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома.

Согласно пункту 1.4 договора на участке расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий покупателю на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от **.**1995 года и от **.**.1996 года (л.д. 31-34, 38).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Т.А.. (л.д. 63-65).

Из выписки из лицевого счета №** по адресу: г. П., ул. К., дом ** следует, что Трефилова Л.Л. зарегистрирована по данному адресу с **.**.1995 года по настоящее время (л.д. 25).

Из копии решения Псковского городского суда Псковской области от **.**.1999 года следует, что брак между Трефиловой Л.Л. и Т.А.. расторгнут (л.д. 20).

**.**2016 года Т.А.. скончался (л.д. 39).

Из материалов наследственного дела установлено, что наследниками по закону после смерти Т.А.. являются его дочери Карпова Н.А. и Чернышова Е.А. и мать Трефилова Г.П.

Карпова Н.А. написала заявление об отказе от причитающейся ей доли после смерти отца Т.А.. в пользу Чернышовой Е.А.

В состав наследственного имущества включены жилой дом и земельный участок по адресу: г. П., улица К., дом **.

В соответствии с частью 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу положений статьи 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Материалами дела достоверно установлено, что Трефиловыми в период брака был приобретен жилой дом по адресу: г. П., ул. К., дом **.

На данное имущество в силу положений указанных выше норм права распространяется режим общей долевой собственности супругов, соответственно истец вправе претендовать на 1/2 долю указанного имущества – жилого дома по адресу: г. П., ул. К., д. **.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 36 ЗК РФ (действовавшей на момент издания Приказа Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям №19 от 17.01.214 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имели право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Поскольку истец имеет право на 1/2 долю жилого дома, то соответственно в силу указанных выше норм права ей должна принадлежать 1/2 доля земельного участка, вне зависимости от того, что собственником был указан Т.А..

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трефиловой Л.Л. к Чернышовой Е.А., Карповой Н.А., Трефиловой Г.П. об исключении из состава наследственного имущества доли в праве совместной собственности, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, включении в состав наследственного имущества доли в жилом доме и земельном участке, удовлетворить.

Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.А., умершего **.** 2016 года

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ** площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН **, площадью 579,90 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **

Включить в состав наследственной массы после смерти Т.А.:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН **, площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН **, площадью 579,90 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **

Признать за Трефиловой Л.Л. право собственности на имущество:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ** площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **,

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН **1, площадью 579,90 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. П., ул. К., дом **

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2017 года.