Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7536/2015 ~ М-5947/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-7536/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н.Ф. к Павлову П.В. о признании договора недействительным и применении последствий недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указала, что в момент заключения договора истица находилась в таком состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий и руководить ими. Намерений заключать данный договор и отчуждать имущество не имела.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Представитель ответчик в судебное заседание явился, возражал против иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Тимофеева Н.Ф. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч. 1 ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

На основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева Н.В. передала в собственность Павлова П.В. спорную квартиру (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина или иных лиц, чьи права и охраняемые интересы нарушены в результате ее совершения.

Следовательно, в рамках настоящего спора суду надлежит установить внутреннее субъективное отношение истицы к совершаемым ею действиям по отчуждению своего имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец утверждает, что в момент заключения данного договора находилась в таком состоянии, что не была способна понимать значение своих действий или руководить ими.

Учитывая отсутствие у суда специальных познаний в области медицины, судом проведена судебная психолого-психиатрическая экспертиза (л.д.58).

Эксперты пришли к выводу, что Тимофеева Н.Ф. в период подписания договора пожизненного содержания с иждивением ДД.ММ.ГГГГ. страдала психическим расстройством в форме деменции в связи со смешанными заболеваниями (.....). Об этом свидетельствуют данные анамнеза и медицинской документации о многолетней гипертонической болезни, выраженном церебральном атеросклероз, сахарном диабете, цереброваскулярных нарушениях и хронической ишемии головного мозга с формированием на этом фоне характерных для деменции клинических проявлений в виде интеллектуально-мнестического снижения, эмоционально-волевых изменений с неадекватностью эмоциональных проявлений и нарастанием социальной адаптации. Анализ представленной медицинской документации позволяет сделать вывод, что за несколько месяцев до юридически значимого периода ДД.ММ.ГГГГ. в условиях длительной психотравмирующей ситуации (получение квартиры), ухудшения соматического и физического состояния, наступила реакция декомпенсация психического состояния Тимофеевой Н.Ф., сопровождавшаяся острой психопатологической симптоматикой в виде галлюцинаторных переживаний, бредовых идей отношений, отравления, нарушением сна и расстройства критических и прогностических способностей, степень указанных изменений психики у Тимофеевой Н.Ф. в тот период была выражена столь значительно, что лишала её в момент подписания договора ДД.ММ.ГГГГ. способности понимать значение своих действий и руководить ими.

Заключение экспертов ответчиком не опровергнуто.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные ст.177 ГК РФ основания при признания оспариваемой сделки недействительной, поскольку факт нахождения истицы в состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими нашел свое доказательственное подтверждение.

Доводы ответчика о необходимости возврата ему денежных средств потраченных и переданных в рамках договора пожизненного содержания судом отклоняются в связи со следующим.

Расходы ответчика, в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, установке двери, вытекают из положений ст. 210 ГК РФ не носят встречный характер по договору пожизненного содержания с иждивением, следовательно, не подлежат возвращению истицей.

Перечисленные ответчиком денежные средства на расчетный счет истицы денежные средства в сумме 75700 руб., возвращены ответчику, что подтверждается квитанцией о почтовом переводе.

Факт перечисления истице денежных средств в большем размере, как указывает ответчик, не нашел своего доказательственного подтверждения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимофеевой Н.Ф. к Павлову П.В. о признании договора недействительным и применении последствий недействительности удовлетворить.

Признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Павловым П.В. и Тимофеевой Н.Ф..

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность Тимофеевой Н.Ф. квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин