Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2015 ~ М-878/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-894/2015 14 августа 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Оберовой А.П.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Котову Александру Владимировичу, Котову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, пени,

установил:

истец ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» обратился в суд с иском к Котову А.В., Котову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик Котов А.В. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний член семьи нанимателя: ответчик Котов Д.А. ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей организацией по указанному дому. Ответчиками в период с июня 2013 года по май 2015 года ненадлежащим образом выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени.

С учетом уменьшенных исковых требований (принимая во внимание частичное погашение ответчиками задолженности в сумме 5000 руб. после подачи иска в суд) истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилья за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 79750,80 руб., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 7895,32 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик Котов А.В. просил рассмотреть дело без его участия, возражений по существу иска не указал, предоставил доказательства в подтверждение частичного погашения задолженности в пользу ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» на сумму 5000 руб.

Ответчик Котов Д.А. о причинах неявки не уведомил, пояснений по делу не указал.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, в период с июня 2013 года по май 2015 года ответчик Котов А.В. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний член семьи нанимателя - ответчик Котов Д.А.

Истец ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей организацией по указанному дому. Между ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» и МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мар» заключен договор управления многоквартирным домом от 01.11.2012 г.

В судебном заседании установлено и по делу не опровергнуто, что ответчиками в период с июня 2013 года по май 2015 года ненадлежащим образом выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования по существу являются обоснованными.

Исследовав представленный истцом расчет задолженности (с учетом уменьшенных исковых требований), суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиками по делу не опровергнут.

Оснований для отнесения в счет погашения взыскиваемой задолженности суммы в размере 6000 руб., уплаченной, как следует из представленной ответчиком Котовым А.В. квитанции, в пользу Нарьян-Марского МУ ПОК и ТС, а не ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой», по делу не имеется.

В порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиками доказательств погашения (отсутствия) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по делу не предоставлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 79750,80 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 7895,32 руб.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиками по делу не опровергнут.

В пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 7895,32 руб.

Истцом уплачена госпошлина за подачу иска в суд в сумме 2979,38 руб.

Частичное погашение задолженности произведено ответчиками после обращения истца с иском в суд по настоящему делу, в связи с чем, исковые требования истцом были уменьшены.

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика (статья 101 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела исковые требования нашли подтверждение на общую сумму 92646,12 руб., государственная пошлина по которой составляет 2979,38 руб., и в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Котову Александру Владимировичу, Котову Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, пени, - удовлетворить.

Взыскать с Котова Александра Владимировича, Котова Дмитрия Александровича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилья за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 79750 рублей 80 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2013 года по май 2015 года в размере 7895 рублей 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2979 рублей 38 копеек, всего взыскать: 90625 рублей 50 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Парфенов А.П.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2015 года

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>