Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11261/2010 ~ М-10772/2010 от 10.11.2010

№2-11261/2010

РЕШЕНИЕ

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Лодочкина А.П.     

При секретаре Гильфановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова В.Н. к Рожковой Н.А. о выделе доли из земельного участка,

установил:

Рожков В.Н. обратился в суд с иском к Рожковой Н.А. о выделе 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м. К№... по адресу: АДРЕС, указав в обоснование следующее. На основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. истец стал собственником 1/2 доли указанного земельного участка. Так как между сторонами не достигнуто соглашение о пользовании земельным участком, истец просит выделить в его собственность часть земельного участка площадью 300 кв.м. с определенными границами.

Истец в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что земельный участок является общим имуществом, в котором определены равные доли сторон. Выдел доли земельного участка необходим для продажи своей части имущества.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по месту жительства, сведений о причинах неявки в суд не представлено.

Суд, с учетом мнения истца счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. (ч.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. (ч.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. (ч.3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.(ч.4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.(ч.5).

Судом достоверно установлено, что собственниками земельного участка площадью 600 кв.м. К№... по адресу: АДРЕС являются истец и ответчик в равных долях по 1/2 доле.

Как следует из кадастровой выписки земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 9).

В силу ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с решением Совета депутатов ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении размеров земельных участков, предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в ... районе» минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства на землях поселений составляет 600 кв.м. Исходя из этой нормы выдел земельных участков с образованием земельного участка менее 600 кв.м. невозможен.

Доводы истца о том, что вариант такого выдела спроектирован землеустроителем ООО «наименование» суд не может принять во внимание, так как образование земельных участков должно соответствовать нормам сохранения целевого назначения земли.

Таким образом, суд пришел к выводу, что выдел доли в натуре невозможен, так как невозможно раздельное использование земли менее 600 кв.м. по назначению для личного подсобного хозяйства.

Так как требований о компенсации истец в судебном заседании не заявил, оснований для удовлетворения заявленных имущественных требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рожкова В.Н. к Рожковой Н.А. о выделе доли из земельного участка площадью 600 кв.м. К№... по адресу: АДРЕС оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: