Решение по делу № 2-1200/2022 ~ М-5/2022 от 10.01.2022

Решение принято в окончательной форме 28.04.2022 г.

Дело № 2-1200/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-000039-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 г.    г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания №», акционерному обществу "Ярославльводоканал", публичному акционерному обществу "ТНС энерго <адрес>", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Хартия» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просил определить размер участия ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из 19/152 долей общей площади квартиры и количества проживающих один человек, размер участия ФИО2 - исходя из 19/152 долей общей площади квартиры и количества проживающих один человек. Обязать АО «<адрес>», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, ООО «Хартия» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из 19/152 доли общей площади квартиры и количества проживающих один человек, ФИО2 - исходя из 19/152 доли общей площади квартиры и количества проживающих один человек. Исковые требования мотивированы тем, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, АО «ЯрОблЕИРЦ».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что приборы учета не установлены, оплата за воду и газ начисляются по нормативу.

В судебное заседание ответчики, третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От АО «<адрес>», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО "Газпром Межрегионгаз Ярославль" представлены письменные отзывы на иск.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «<адрес>».

Квартира по адресу: <адрес>, является коммунальной. ФИО1 принадлежат 19/152 доли в праве собственности на жилое помещение, ФИО2 принадлежат 19/152 доли в праве собственности на жилое помещение, что соответствует комнате №, что подтверждено выпиской ЕГРН, выпиской из домовой книги. Согласно выписке из домовой книги в комнате № <адрес>. 73 по пр-ту Дзержинского <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истцы вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов.

С учетом вышеизложенного, следует определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152, количество зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152, количество зарегистрированных лиц – один человек.

Следует обязать АО «<адрес>», ПАО «ТГК-2», АО "Ярославльводоканал", ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении комнаты по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным выше порядком, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152, количество зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152, количество зарегистрированных лиц – один человек.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать АО "Ярославльводоканал" производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленную электроэнергию в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, количество зарегистрированных лиц – один человек, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с количеством зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с количеством зарегистрированных лиц – один человек, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ООО «Хартия» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с количеством зарегистрированных лиц – один человек; ФИО2 в соответствии с количеством зарегистрированных лиц – один человек, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, ФИО2 в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру - 19/152 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева