Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2015 ~ М-1282/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-2375/2015-15 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кипяткова К.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребковой Н.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Березка-4», Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №122 п.34 от 23.02.1988 исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе фидерной подстанции № по <адрес> под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 21.03.1989 № 613 «О создании гаражного кооператива «Березка -4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-места. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 978 п. 14 от 15.05.1990 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок пл. <данные изъяты> га для строительства пристройки на <данные изъяты> машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе фидерной подстанции № по <адрес>. Постановлением мэра г. Петрозаводска №1622 п.42 от 16.11.1992 Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов г. Петрозаводска отведен земельный участок пл. <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4». На месте отвода земельного участка были построены гаражи на <данные изъяты> машино-места. Указанное строительство осуществлялось за счет средств членов ГСК «Березка-4». Ястребкова Н.А. являлась членом ГСК «Березка-4» ивносила соответствующие взносы, связанные со строительством гаражей. На сегодняшний день все паевые взносы ей внесены полностью. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Березка-4», по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Березка-4» Волков В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов №122 п.34 от 23.02.1988 исполнительному комитету Октябрьского районного Совета народных депутатов для Октябрьского районного Совета ВДОАМ был выделен земельный участок площадью 1,5 га в районе фидерной подстанции №2 по Лесному пр. под строительство капитальных и инвентарных металлических гаражей боксового типа. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от 21.03.1989 № 613 «О создании гаражного кооператива «Березка -4» последнему было разрешено создание кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на 42 машино-места. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № 978 п. 14 от 15.05.1990 Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей отведен земельный участок пл. <данные изъяты> га для строительства пристройки на 12 машино-мест к гаражно-строительному кооперативу «Березка-4» в районе фидерной подстанции № по <адрес>. Постановлением мэра г. Петрозаводска №1622 п.42 от 16.11.1992 Петрозаводскому отделению Совета Всероссийского общества автомобилистов г. Петрозаводска отведен земельный участок пл. <данные изъяты> га для строительства кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в виде пристройки с северо-западной стороны гаражей ГСК «Березка-4». На месте отвода земельного участка были построены гаражи на <данные изъяты> машино-места.

ГСК «Березка-4» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Здание гаражей на 62 машино-места на выделенном земельном участке ГСК «Березка-4» возведено, что подтверждается техническим паспортом выданными ГУП РК РГЦ "Недвижимость". С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Березка-4» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ГСК «Березка-4», участвовал в строительстве гаражей, полностью внес паевой взнос, ему передан в пользование гаражный бокс №, который расположен на территории гаражно-строительного кооператива, что подтверждается членской книжкой владельца гаража ГСК «Березка-4» на имя истца, справкой ГСК «Березка-4» от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом паевого взноса.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ястребковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Ястребковой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Березка-4», по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Кипятков К.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.03.2015,

Последний день обжалования 16.04.2015.