Решение по делу № 2-599/2018 ~ М-591/2018 от 15.11.2018

дело № 2-599/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 27 декабря 2018 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

с участием истца Лапиной М.И.

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску лапиной М.И. к Лапину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лапина М.И. обратилось в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик Лапин Е.А. зарегистрирован по адресу <адрес>. В связи с отъездом на постоянное место жительства в Республику Беларусь с 25.09.2017. Ответчик согласен о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением. В ближайшее время не имеет намерений возвращаться в Россию.

Просит суд признать Лапина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Лапина М.И. поддержала исковые требования и просила удовлетворить, суду пояснила, что ее сын Лапин Е.А. выехал в <адрес> на постоянное место жительство. Он не может самостоятельно выписаться из квартиры, так как нет возможности приехать в Чегдомын.

Ответчик Лапин Е.А. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» и Лапиной М.И. заключен договор социального найма жилого посещения №, согласно которому последней предоставлено в бессрочное владение и использование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,4 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Лапин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5-10).

Из справки ООО «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> значатся зарегистрированными Лапина М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Лапин Е.А. сын ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке Дорского сельского исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лапин Е.А. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д. 12).

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.17, 40 Конституции РФ, ст.3 Жилищного кодекса РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положение данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. п. 29, 30, 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец Лапина М.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в жилое помещение был вселен ответчик Лапин Е.А. В сентябре 2017 года ответчик Лапин Е.А. выехал на постоянное место жительство в республику Беларусь, его выезд носит добровольный характер, обязательства по договору социального найма он не исполняет, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит. В связи, с чем суд соглашается с выводами истца о том, что ответчик Лапин Е.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапиной М.И. удовлетворить.

Признать Лапина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>.

Взыскать с Лапина Е.А. в пользу Лапиной М.И. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2018 года.

Судья                                          Р.М.Ханбиков