Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2828/2018 ~ М-1354/2018 от 30.03.2018

№ 2-2828/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мартыновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Виктория – Северная» к Кухаренко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание общедомового инженерного оборудования нежилого помещения, взноса за капитальный ремонт, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Виктория – Северная» обратились в суд с иском к Кухаренко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание общедомового инженерного оборудования нежилого помещения, взноса за капитальный ремонт, коммунальные услуги, пени. В обосновании требований указано, что Дом <адрес> является многоквартирным домом. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Собственники избрали способ управления, создав товарищество собственников жилья. Данный факт подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> по созданию товарищества собственников жилья «Виктория - Северная» от 03.06.2006 г.. ТСЖ «Виктория - Северная» осуществляет управление, содержание и ремонт вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое встроенное помещение IX в лит. А, А1, общая площадь 682,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от 28.11.2006 года. В 2011 году на основании решения собственника о разделе, вышеуказанное нежилое встроенное помещение было разделено на 2 нежилых встроенных помещения:    -    часть нежилого встроенного помещения IX в лит. А, назначение: нежилое, обща площадь 336,7 кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане 39-54, расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от 07.04.2011 года. -часть нежилого встроенного помещения IX в лит. А1, назначение: нежилое, обща площадь 345,5 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1-20, расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от 07.04.2011 года. Ответчиком, как собственником нежилого помещения, не производилась оплата в полном объеме за техническое обслуживание, содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2017 года по 31.12.2017 года в размере 160 405,65 рублей. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчика перед ТСЖ «Виктория - Северная» не погашена. Пени по состоянию на 22.10.2017 г., начисленные на задолженность по оплате ЖКУ и взноса за капитальный ремонт составляет 7 822,06. Таким образом, общая сумма задолженности с пени, начисленными на задолженность составляет 168 227,71 рублей. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят: взыскать с Кухаренко Игоря Владимировича в пользу ТСЖ «Виктория - Северная» задолженность по оплате услуг технического обслуживания общедомового инженерного оборудования нежилого помещения, коммунальные услуги в размере 160 405,65 рублей пени в размере 7 822,06 рублей, убытки в размере 7687,38 рублей, государственную пошлину в размере 4 718,30 рублей, а всего: 180 633,39 рублей.

Истцами в процессе рассмотрения настоящего дела неоднократно уточнялись исковые требования, так согласно последним уточнениям, принятым судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят: Взыскать с Кухаренко Игоря Владимировича в пользу ТСЖ «Виктория – Северная» задолженность за период с 01.04.2017 года по 31.07.2018 года по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в МКД в сумме 195 600,50 рублей, задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в сумме 72 040,32 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в размере 24 702,48рублей, пени в размере 24 205,90 рублей, убытки в размере 6 000 рублей, государственную пошлину в размере 6 425,49 рублей, а всего 328 974,69 рублей (л.д. 97).

Представители истца Магеррамов Р.З., действующий на основании доверенности от 27.01.2018 и Магеррамова В.С., действующая на основании доверенности от 27.01.2018 г., в судебном заседании уточненные исковые требования ТСЖ поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кухаренко И.В. в судебном заседании по требованиям возражал, поддержал свои письменные возражения, ранее представленные суду (л.д. 67-69, 90-92,107-109), при этом указывая, что истцом при подаче иска неверно определен предмет, кроме того, по мнению ответчика, уточненные исковые требования ТСЖ надлежит рассматривать в рамках нового дела.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации средства товарищества собственников жилья состоят в том числе и из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6).

Судом установлено, что дом <адрес> является многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Так, собственники избрали способ управления, создав товарищество собственников жилья. Данный факт подтверждается протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> по созданию товарищества собственников жилья «Виктория - Северная» от 03.06.2006 г. (л.д. 5-10).

Ответчик является собственником нежилого встроенного помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Общая площадь помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, составляет 682, 2 кв. м. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве собственности (л.д. 30,31,32) и не отрицается ответчиком.

Установлено, что ТСЖ «Виктория-Северная» осуществляет управление, содержание и ремонт вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно действующего законодательства, а именно, ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 39, 158 ЖК РФ бремя содержания расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственников помещений в таком многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего, имущества в многоквартирном доме

2)    взнос на капитальный ремонт;

3)    плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья в праве определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, как установлено судом, в силу закона и факта расположения помещения в многоквартирном доме, принадлежащего ответчику на праве собственности, он обязан нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, ответчик является членом ТСЖ «Виктория - Северная».

Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Виктория - Северная» к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится установление размера и периодичности обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Так, согласно смете доходов и расходов на 2016 год, утв. общим собранием ТСЖ «Виктория – Северная» от 07.06.2016 года была установлена плата за нежилое помещение (содержание и ремонт общего имущества МКД) в размере 17 рублей 92 копейки за 1 кв. м. общей площади помещения).

Пунктом 1 приказа департамента ЖКХ Воронежской области № 218 от 26.12.2016 года на территории Воронежской области на 2017 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,60 рублей в месяц на 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

Согласно п. 40 вышеуказанных правил «потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)».

Как следует из материалов настоящего дела, ответчиком не производилась оплата в полном объеме за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, не оплачивался взнос на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2017 года по 31.07.2018 года в размере 195 600,50 руб.-    задолженность за содержание и ремонт общего имущества в МКД;     задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт – 72 040,32 рублей;    задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме – 24 702,48 рублей.

Как указано истцом, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчика перед ТСЖ «Виктория - Северная» не погашена.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Довод ответчика, изложенный в письменных возражениях, о том, что выставленные в калькуляции строки «ХВС на содержание ОИ» и «электро- энергия на содержание ОИ» являются коммунальными ресурсами, потребляемыми при использовании содержании общего имущества в МКД, стороной истца не оспаривается. Однако, довод ответчика о том, что плата за данные коммунальные ресурсы, входит в плату за содержание нежилого помещения, то есть входит в утвержденный тариф 17 рублей 92 копейки за 1 кв.м. и не должно выставляться отдельными строками, не соответствует фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Так, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 года № 491.

Согласно п. 8 постановления установлено, что «разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».

Министерство строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ письмом от 30 декабря 2016 г N 45099-АЧ/04 дало разъяснение по вопросам, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения.

Согласно п. 1 вышеуказанного письма Минстроя РФ указывается «если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме».

В соответствии с п. 2 данного письма указывается, что «частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Минимальный перечень услуг, работ).

Размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, определяется путем суммирования размера расходов по каждому виду коммунальных ресурсов, который определяется путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного соответственно площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме».

Пунктом 3 вышеуказанного письма установлено, что «В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из совокупности положений частей 9, 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ следует, что под первоначальным включением расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится путем суммирования лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом:

-    установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

-    размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующего на 1 ноября 2016 года, и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.

При направлении платежного документа на внесение платы за содержание жилого помещения в таком платежном документе необходимо в графе плата за содержание общего имущества отдельными строками указать размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса».

Таким образом, довод ответчика о том, что расходы за потребленные коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, входят в тариф 17,92 рубля за 1 кв. м. общей площади, утв. общим собранием ТСЖ «Виктория - Северная» от 07.06.2016 года, является несостоятельным.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Так, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчиком неправомерно, то есть в нарушение действующего законодательства, не оплачивается задолженность по коммунальным платежам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность у ответчика перед истцом за период с 01.04.2017 г. по 31.07.2018 г по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в МКД составляет сумму 195 600 рублей 50 копеек, задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт – 72 040 рублей 32 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды - 24 702 рублей 48 копеек

          Расчет судом проверен, принят во внимание, как достоверный и арифметически верный. Таким образом, с учетом приведенных правовых норм и учитывая, что ответчиком, не представлено доказательств погашения указанных сумм задолженностей, и/или доказательств освобождающих его от оплаты указанных сумм задолженностей, заявленные суммы задолженностей подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

      Истцом был произведен расчет суммы пени, которая за спорный период составляет 24 205,90 рублей. Расчет суммы пени проверен судом принят во внимание, в связи с чем, заявленная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.

          Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

    На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

          Так, истцами при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 6 425,49 руб., а также 6 000 рублей по оплате услуг представителя.

          Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика на основании ст. 333.19 НК РФ, ст. 96,98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 425,49 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

         Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ТСЖ «Виктория – Северная» к Кухаренко Игорю Владимировичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание общедомового инженерного оборудования нежилого помещения, взноса за капитальный ремонт, коммунальные услуги, пени.

Взыскать с Кухаренко Игоря Владимировича в пользу ТСЖ «Виктория – Северная» задолженность за период с 01.04.2017 г. по 31.07.2018 г по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в МКД в сумме 195600 рублей 50 копеек, задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт – 72040 рублей 32 копеек, задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды - 24702 рублей 48 копеек, пени ив размере 24205 рублей 90 копеек, убытки 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлине 6425 рублей 49 копеек, всего 328974 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано в окончательной форме 10.09.2018 г.