Решение по делу № 2-180/2018 ~ М-118/2018 от 21.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» апреля 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак Челябинской области гражданское дело по иску Сиражитдиновой Г.Г. к администрации МО «Урукульское сельское поселение» об отмене государственной регистрации права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Сиражитдинова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Урукульское сельское поселение» об отмене регистрации права собственности на жилой дом, с кадастровым номером 74:13:0315001:385, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи о праве собственности № от 17.10.2016 г. на указанный жилой дом, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, БСС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после ее смерти открылось наследство, в составе которого, в том числе входит указанный жилой дом. Она, как наследница по завещанию, обратилась к нотариусу ФИО3 муниципального района <адрес> с заявлением о принятии наследства, ей выдали свидетельство о праве на наследство по завещанию на другое имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. ФИО3, <адрес> ей было отказано, так как право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за БСС по доверенности, после ее смерти.

В судебном заседании истец Сиражитдинова Г.Г. доводы иска поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрация МО «Урукульское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Нотариус нотариального округа Кунашакского района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании установлено, что решением Кунашакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой <адрес> в д. ФИО3 <адрес> общей площадью 32,5 кв.м. за БСС в порядке наследования по закону.

Согласно свидетельству о смерти БСС умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. ФИО3, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на жилой дом с кадастровым номером 74:13:0315001:385, расположенный по адресу: д. ФИО3, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу пункта 1 статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района ЖГС зарегистрированного в реестре за №, БСС завещала все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером: № находящиеся по адресу: <адрес>, деревня ФИО3, <адрес>, Сиражитдиновой Г.Г.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу д. ФИО3, <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ее представителя по доверенности Сиражитдиновой Г.Г., то есть после смерти БСС., ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованными требования истца о погашении регистрации права собственности на указанный жилой дом за матерью, учитывая, что правоспособность БСС. прекратилась ее смертью ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░3, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░