Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-990/2022 ~ М-753/2022 от 19.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июля 2022 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием ответчика ФИО3, ее представителя ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2022 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации сельского поселения Хорошенькое м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратились ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском к Администрации сельского поселения Хорошенькое м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка.

Свои требования мотивируют следующим: отцу истцов ФИО6 на основании постановления администрации Хорошенского сельского <адрес> от 25.03.1992 года № в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м. и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 28.08.1992г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства мать истцов ФИО7 не обращалась, но наследство приняла фактически.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После ее смерти с заявлениями о принятии наследства обратились истцы, ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, на денежный вклад и компенсацию ритуальных услуг.

Также истцы приняли наследство и на земельный участок по адресу: <адрес>, №, продолжая нести бремя его содержания.

В установленном порядке право собственности на данный земельный участок родителями истцов не зарегистрировано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в графе «вид предоставления земли» указано «пользование».

С целью установления границ и площади земельного участка истцы обратились в ООО «Земельный центр». Кадастровым инженером ФИО9 изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и пояснительная записка, из которых следует, что кадастровые работы проводились по определению координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, а также графического материала из государственного фонда данных Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992-2000 гг., фотоплана с масштабом 1:2000. Местоположение земельного участка на схеме соответствует фактическим, а конфигурация от точки н6 до точки н7 отличается. При подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории были выявлены пересечения (наложения) границ с земельным участком с кадастровым номером №, который внесен в ЕГРН по материалам инвентаризации, правообладателем является также ФИО6. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» двойной кадастровый учет не подтвержден. Также имеются области чересполосицы со смежным земельным участком с кадастровым номером №. Площадь, уточняемого земельного участка составляет 868 кв.м., что больше площади по правоустанавливающим документам, но соответствует фактическим.

С учетом изложенного просят суд: признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, участок 16/2, уточняемой площадью 868 кв.м., с кадастровым номером 63:26:1601002:758, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, указанных в схеме, выполненной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ДД.ММ.ГГГГ и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не явились, согласно предоставленных ходатайств просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда предоставил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Хорошенькое м.р. Красноярский в судебное заседание не явился, согласно заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные отзывы ответчиков, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что при жизни ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,07 га в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Хорошенкого с/с от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ответа Росреестра следует то, что в архиве Управления Росреестра по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 28.08.1992г. на имя ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с упорядочением адресного хозяйства в соответствии с фактическим расположением объектов земельному участку присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Хорошенькое, <адрес>, земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно при жизни принадлежал на праве собственности ФИО6

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Между тем, согласно справки администрации сельского поселения Хорошенькое м.р.Красноярский Самарской области от 08.07.2022г. ФИО6 постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С ним были зарегистрированы по данному адресу: жена ФИО7 и сын ФИО5, которые фактически приняли наследство.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело №. С заявлениями о вступлении в наследство обратились: сын – ФИО5, дочь – ФИО3, дочь – ФИО2, дочь – ФИО4, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, денежный вклад и денежную компенсацию.

В установленном порядке право собственности на данный земельный участок родителями истцов не зарегистрировано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в графе «вид предоставления земли» указано «пользование».

С целью установления границ и площади земельного участка истцы обратились в ООО «Земельный центр». Кадастровым инженером ФИО9 изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и пояснительная записка, из которых следует, что кадастровые работы проводились по определению координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, а также графического материала из государственного фонда данных Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992-2000 гг., фотоплана с масштабом 1:2000. Местоположение земельного участка на схеме соответствует фактическим, а конфигурация от точки н6 до точки н7 отличается. При подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории были выявлены пересечения (наложения) границ с земельным участком с кадастровым номером №, который внесен в ЕГРН по материалам инвентаризации, правообладателем является также ФИО6. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» двойной кадастровый учет не подтвержден. Также имеются области чересполосицы со смежным земельным участком с кадастровым номером №. Площадь, уточняемого земельного участка составляет 868 кв.м., что больше площади по правоустанавливающим документам, но соответствует фактическим.

В судебном заседании истец пояснила, что участок огорожен забором с момента его предоставления, забор не переносился, площадь участка не изменялась.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органом в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО6, который умер в 2003 году. Данный земельный участок является ранее учтенным, был поставлен на кадастровый учет по результатам инвентаризации и фактически на местности не существует.

При таких обстоятельствах, требования истца об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации сельского поселения Хорошенькое м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: ФИО11 <адрес> <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: ФИО11 <адрес> <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> <данные изъяты>, паспорт серия № № по ? доли за каждым на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, участок 16/2, уточняемой площадью 868 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, указанных в схеме, выполненной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Обозначение точек границ	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2022 года.

Судья И.А. Ключникова