Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5823/2016 ~ М-4788/2016 от 08.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года.     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

с участием представителя истца - Удальцовой ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5823/2016 по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области <данные изъяты> к Евстигнеевой ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек. Также истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Иск мотивирован тем, что Евстигнеева (ранее - Пустовских) ФИО была вселена в качестве члена семьи - жены Пустовских ФИО в комнату № общежития ГОУ НПО <данные изъяты>», в последующем переименованного в АОУ СПО ТО <данные изъяты>, ГАОУ СПО ТО <данные изъяты> ГАПОУ ТО <данные изъяты> правопреемником которых является государственное автономное образовательное учреждение Тюменской области <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. После развода с мужем Пустовских ФИО и выездом его из общежития, Евстигнеева (Пустовских ФИО продолжила проживать в общежитии вместе с дочерью Пустовских ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>), является государственной собственностью Тюменской области (специализированный жилищный фонд), находится на балансе колледжа и закреплено за ним на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ с Пустовских ФИО заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на определенный срок, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Пустовских ФИО с зависимыми членами семьи по окончании срока действия договора найма не представилось возможным, ввиду того, что она состояла на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях в администрации города Тюмени.

В дальнейшем Пустовских ФИО без уведомления и разрешения администрации колледжа вселила Евстигнеева ФИО за которого впоследствии вышла замуж и родила ребенка.

От предложений заключения договора найма на новый срок, от внесения изменений в действующий договор найма Евстигнеева (Пустовских) ФИО уклоняется с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ Евстигнеева (Пустовских) ФИО была предупреждена о прекращении договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ и об освобождении комнаты, но по настоящее время комнату не освободила.

Актами колледжа с ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы факты проживания в комнате № общежития <данные изъяты> человек: Евстигнеева ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пустовских ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Евстигнеев ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., Евстигнеев ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически проживают и потребляют коммунальные услуги по настоящее время.

Ответчик Евстигнеева ФИО. плату за проживание и потребляемые коммунальные услуги за комнату № общежития по адресу: <адрес>, не производит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги Евстигнеевой ФИО составляет <данные изъяты> копеек.

Начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производятся в соответствии с тарифами на них, установленными органами местного самоуправления (<данные изъяты>).

Колледж своевременно производит платежи за предоставленные гражданам, проживающим в общежитии (<адрес>), жилищно-коммунальные услуги в обслуживающие организации, затрачены денежные средства колледжа на содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению домом (общежитием), содержанием и текущим ремонтом общего имущества дома (общежития).

Евстигнеева ФИО не производя плату за жилое помещение и коммунальные услуги и имея задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, причинила колледжу убытки.

Евстигнеева ФИО неоднократно уведомлялась об имеющейся задолженности и необходимости её погашения, но отказывается от ознакомления с уведомлениями о задолженности под роспись; задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, задолженность по ней не погашает.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по тем же мотивам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ, из письменных документов установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>), является государственной собственностью Тюменской области (специализированный жилищный фонд), находится на балансе колледжа и закреплено за ним на праве оперативного управления.

ДД.ММ.ГГГГ с Пустовских ФИО заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на определенный срок, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Евстигнеева (Пустовских) ФИО была предупреждена о прекращении договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ и об освобождении комнаты, но по настоящее время комнату не освободила.

Актами колледжа с ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы факты проживания в комнате № общежития <данные изъяты> человек: Евстигнеева ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пустовских ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Евстигнеев ФИО, ДД.ММ.ГГГГ Евстигнеев ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически проживают и потребляют коммунальные услуги по настоящее время.

Ответчик Евстигнеева ФИО плату за проживание и потребляемые коммунальные услуги за комнату № общежития по адресу: <адрес>, не производит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги Евстигнеевой ФИО составляет <данные изъяты> копеек.

Указанную истцом задолженность ответчик не оспорила.

Евстигнеева ФИО неоднократно уведомлялась истцом об имеющейся задолженности и необходимости её погашения, но задолженность по настоящее время не погашает.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно расчёту истца задолженность за оказанные жилищно – коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> копеек.

Истец просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, в порядке ст. ст. 67, 196 ч.3 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что образованная задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> копеек, поскольку иск удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. ст. 65, 67, 100, 153 - 157 ЖК РФ, ст. ст. 299, 309, 310, 314, 678 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 55 – 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 107, 108, 155, 167, 181, 192 – 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Евстигнеевой ФИО в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области <данные изъяты> задолженность по жилищно – коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 14 июня 2016 года.

Председательствующий (подпись).