Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2018 (2-3373/2017;) ~ М-2225/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-565/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                   27 апреля 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведковой М.А. к администрации <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», Киселеву Л.И., Руденко О.Р., Чурбанову Д.А., Гришину А.А., о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Медведкова М.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>», Киселеву Л.И., Руденко О.В., Чурбанову Д.А., Гришину А.А., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> №, площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах: т<данные изъяты>

Заявленные требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сухая Балка-2», за ней закреплен земельный участок № <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Ранее данный земельный участок выдавался Гришину А.А., который на протяжении длительного времени, с момента его выдачи, участок не обрабатывал, членские взносы не оплачивал, за участком не следил, в связи с чем участок был закреплен за истцом. Земельный участок находится в границах СНТ «Сухая Балка-2». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец – Медведкова М.А., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – Слабков А.М., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков – администрации <адрес> края, СНТ «Сухая Балка-2» ответчики – Руденко О.В., Киселев Л.И., Чурбанов Д.А., Гришин А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Сухая Балка-2» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-1100 №, в соответствии с которым садовому обществу предоставлено в собственность бесплатно для ведения садоводства, 13 га земли (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Медведкова М.А. принята в члены СНТ «Сухая Балка-2», за ней закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Сухая Балка-2» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), ходатайством председателя СНТ «Сухая Балка-2».

Ранее спорный земельный участок предоставлялся Гришину А.А., который согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Сухая Балка-2» от ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов СНТ «Сухая Балка-2»

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 637 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Сухая Балка-2», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к Медведковой М.А. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, судом установлено, что истец Медведкова М.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Сухая Балка-2». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Сухая Балка-2».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Медведковой М.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Медведковой М.А. к администрации <адрес>, СНТ «Сухая Балка-2», Киселеву Л.И., Руденко О.Р., Чурбанову Д.А., Гришину А.А., о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Медведковой М.А. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                          Е.Н. Горбачева

            Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда: