Решение по делу № 2-1575/2013 ~ М-1389/2013 от 08.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бебешко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной ФИО7 к Петуховой ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Орешкина Н.В. обратились в суд с иском о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истица обосновывает тем, что ее матери Жуковой ФИО9 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу, а также земельный участок площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследниками к имуществу являются дочери Орешкина Н.В. и Петухова О.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им были выдано свидетельства о праве на наследство на жилой дом <данные изъяты> истице, <данные изъяты> – ответчице, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения в площади участка.

Ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве собственности на землю и межеванию участка площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что также подтверждается записями похозяйственной книги, а также на то, что она приняла часть участка, истица просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истица поддержала заявленные требования.

Ответчица иск признала в полном объеме.

Представители третьих лиц Администрации Можайского муниципального района, Управления Росреестра МО в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Третье лицо Жуков В.В. и представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании постановления главы администрации Кожуховского сельссовета № от ДД.ММ.ГГГГ за Жуковой Т.И. был закреплен земельный участок в д.<адрес>ю <данные изъяты> га. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г., ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, что также подтверждается записями лицевого счета похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ Жукова Т.И. умерла, наследниками 1-й очереди являются муж Жуков В.В., дочери Орешкина Н.В., Петухова О.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Жуков В.В. подал заявление об отказе от доли супруга и отказе от причитающейся доли наследства в пользу Орешкиной Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ сторонам выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, Орешкиной Н.В. на <данные изъяты> доли, Петуховой О.В. на <данные изъяты> долю; при этом отказано на выдачу свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку имеется разночтение в площади участка в правоустанавливающих документах, что не позволяет определить объект права.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно представленным записям похозяйственной книги, свидетельства о праве собственности наследодателю принадлежал земельный участок площадью 0,18 га.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что представленные материалы подтверждают, что Жуковой Т.И. принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м, истица приняла часть наследства, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Орешкиной ФИО10 к Петуховой ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

признать за Орешкиной ФИО12 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 25 ноября 2013 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1575/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.