Решение по делу № 2-141/2015 ~ М-65/2015 от 14.01.2015

к делу № <...>/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>

<...> городской суд <...> в составе:

Судьи Чимирис Н.М., при секретаре В,

с участием представителя истца А по доверенности - Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к ФГКУ "<...>" Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

А обратился в суд с иском к ФГКУ "<...>" Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований, истец указывает, что между ним, как бывшим военнослужащим, и государственным учреждением <...> отделения морской инженерной службы в лице Д - начальника <...> ОМИС, заключен договор социального найма <...> от <...> (далее договор) жилого помещения в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Он зарегистрирован в указанном жилом помещении с <...> года. Также, данная квартира, в соответствии с договором социального найма, выделялась и для проживания его сына - Б

А, проходил военную службу в рядах Российской армии с <...> года по <...> год и был уволен в запас по достижению предельного возраста.

В соответствии с ответом Начальника отдела учета фондов и отчетности ФГКУ «<...> ТУИО» Минобороны России, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, состоит на балансе в ФГКУ «<...>» Минобороны России. В настоящее время, вопрос передачи военнослужащим жилых помещений в собственность бесплатно в Минобороны России до конца не урегулирован.

Поскольку, по независящим от него причинам, он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, и, учитывая, что ранее он в приватизации жилья не участвовал, вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

На основании изложенного, просит суд признать за ним, в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца А по доверенности - Г полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Она дала суду пояснения, аналогичные вышеизложенным.

Представитель ответчика- ФГКУ "<...>" Минобороны России по доверенности Е в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления имущественных отношений администрации МО <...> по доверенности – Ё в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица администрации <...> городского поселения по доверенности – Ж в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Согласно представленного отзыва на исковое заявление, ФГКУ "<...>" Минобороны России не возражает в удовлетворении исковых требований в случае предоставления истцом документов о нахождении на военной службе, либо увольнении с нее с указанием причин увольнения, о выслуге лет З

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, отзыв на исковое заявление, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании, А проходил военную службу с <...> по <...> года, о чем свидетельствуют военный билет серии НК № <...>, выданный <...> года, и послужной список, выданный Войсковой частью <...>.

<...> года, между Государственным учреждением - <...> отделение морской инженерной службы в лице Д- начальника <...> ОМИС (наймодателем), и А (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения № <...>, согласно которого, наймодатель предоставил нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности, и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <...>, площадью <...> кв.м.

    В качестве членов семьи нанимателя, указан сын - Б, <...> года рождения. В настоящее время Б является гражданином Украины.

В силу положений ст. 15 Федерального закона от <...> № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений, или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы, по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия, или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно, или по договору социального найма, с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления, площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно, определяются Правительством Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (п. 6 ст. 15 Закона от <...> года).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ответом Начальника отдела учета фондов и отчетности ФГКУ «<...>» Минобороны России, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, состоит на балансе в ФГКУ «<...>» Минобороны России. В настоящее время, вопрос передачи военнослужащим жилых помещений в собственность бесплатно в Минобороны России до конца не урегулирован. В частности, отсутствует нормативно-правовой акт, определяющий уполномоченный орган, на который возложены функции по передаче жилых помещений в собственность военнослужащих бесплатно в порядке приватизации. Отсутствует нормативно-правовой акт, устанавливающий порядок передачи жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации и закрепленных на праве оперативного управления за организациями Минобороны России, в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, признание права собственности на занимаемые военнослужащими жилые помещения по договорам социального найма, возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Поскольку, по независящим от истца А причинам, он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полученного по договору социального найма, которое не относится в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» к категории жилья, не подлежащего приватизации, и, учитывая, что ранее он в приватизации жилья не участвовал, суд находит его исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, несмотря на то, что в договоре социального найма в качестве члена семьи военнослужащего А указан его сын Б, на него право приватизации спорной квартиры распространяться не может, поскольку он не является гражданином Российской Федерации и в приватизации участвовать не может.

При таких обстоятельствах, суд признает за А в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 173 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление А к ФГКУ "<...>" Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за А в порядке приватизации право собственности <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> к.в.м, в том числе жилой – <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию <...> суда, через <...> городской суд.

    Судья:___________________________Н.М. Чимирис