Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2012 (2-4215/2011;) ~ М-4069/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-527/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи: Колычевой А.В.,

при секретаре: Шевченко С.Г.,

с участием истца Клюева А.Н.,

ответчика – представителя    (Госорган1) Сюмкина Д.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клюева А. Н. к (Госорган1) о признании действий по невнесению сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости и невыдаче кадастрового паспорта на земельный участок незаконными, признании решения об отказе во внесении сведений о земельном участке недействительным с момента его принятия, понуждении выдать кадастровый паспорт, с внесением сведений о нем в государственный кадастр недвижимости,

у с т а н о в и л :

Клюев А.Н. обратился к (Госорган3) по <адрес>» о признании бездействий по невнесению сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости и невыдаче кадастрового паспорта на земельный участок незаконными, признании решения об отказе во внесении сведений о земельном участке недействительным с момента его принятия. В обоснование иска указал, что (ДД.ММ.ГГГГ) года он обратился к ответчику с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок (№) линия 4 в садоводческом некоммерческом товариществе (Наименование1) <адрес>. Сведения об указанном земельном участке были известны еще в (ДД.ММ.ГГГГ) году до введения в действие ФЗ « О государственном земельном кадастре». (ДД.ММ.ГГГГ) на основании постановления исполнительного комитета администрации <адрес> (№), земельный участок был предоставлен в собственность членов садоводческого некоммерческого товарищества ( далее по тексту СНТ) (Наименование1)Истец является членом СНТ (Наименование1) на основании справки, выданной СНТ (ДД.ММ.ГГГГ) года под (№) и выписки из списка садоводов. Для внесения сведений о ранее учтенном земельном участке, истец представил правоустанавливающие документы на земельный участок- постановление главы города и справку о членстве в садоводстве. Ответчик кадастровый паспорт не выдал. ( л.д. 7-8)

Определением судьи Коминтерновского районного суда <адрес> Колычевой А.В. от (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчик (Госорган3) по <адрес>» был заменен на (Госорган3) в связи с прекращением деятельности юридического лица (Госорган3) по <адрес>» путем реорганизации в форме присоединения ( л.д. 117-118)

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Сюмкин Д.К., действующий на основании доверенности ( л.д. 84,85) в удовлетворении иска просит отказать.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 45 Федерального закона № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным и такие объекты считаются ранее учтенными. При этом объекты недвижимости, ГКУ которых не осуществлен но права на которые зарегистрированы и не прекращены, и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ от 21.07. 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а так же считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 7 ст. 45 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно- технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости, представленного таким лицом.

Пунктом 21 Порядка ведения ГКН, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) « Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (зарегистрирован в Минюсте РФ (ДД.ММ.ГГГГ) года (№)), определен перечень документов, на основании которых принимается решение о внесении сведений в Реестр объектов недвижимости о ранее учтенном земельном участке.

Решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов:

свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю,

документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;

иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

(ДД.ММ.ГГГГ) Клюев А.Н. обратился в кадастровую палату с заявлением о внесении в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке и выдаче кадастрового паспорта указанного объекта недвижимости. ( л.д. 27)

К заявлению истцом было приложено постановление исполнительного комитета администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) « О предоставлении некоммерческому садоводческому товариществу (Наименование1) земельного участка для коллективного садоводства в районе учебного аэродрома по <адрес> ( л.д. 28)

Из текста вышеназванного постановления усматривается, что земельный участок площадью 0,97 га по <адрес> предоставляется СНТ « (Наименование1) в бессрочное пользование.

В силу п 2.2. указанного постановления гражданам – членам некоммерческого садоводческого товарищества (Наименование1) предоставляется в собственность земельный участок общей площадью 2,93 га.

Кроме того, к заявлению истцом была приложена справка (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года выданная председателем правления СНТ (Наименование1) (ФИО1), из которой усматривается, что истец является членом СНТ (Наименование1) на основании решения общего собрания от (ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок (№), расположенный по адресу: <адрес> СНТ (Наименование1), линия (№), площадью 600 кв.м принадлежит ему на праве собственности на основании постановления исполкома администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№). ( л.д. 29)

(ДД.ММ.ГГГГ) решением (Госорган2) было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости ранее учтенном. ( л.д.31)

Истец, настаивая на исковых требованиях, ссылается на постановление исполкома администрации г Воронежа (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и справку, выданную СНТ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), которые по его мнению, устанавливают его право на земельный участок.

Однако с указанными доводами истца согласиться нельзя.

При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации кадастра, картографии с заявлением о внесении в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке, им не был представлен документ, устанавливающий его право на земельный участок.

В справке, выданной СНТ (Наименование1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, а так же постановлении исполнительного комитета администрации <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) « О предоставлении некоммерческому садоводческому товариществу (Наименование1) земельного участка для коллективного садоводства в районе учебного аэродрома по <адрес>» отсутствует ссылка на документ, устанавливающий право истца на земельный участок. Вышеуказанные документы не содержат описания данного объекта недвижимости.

Выдать кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что он не поставлен на государственный кадастровый учет.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Клюева А.Н.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          В удовлетворении исковых требований Клюева А. Н. к (Госорган1) о признании действий по невнесению сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости и невыдаче кадастрового паспорта на земельный участок незаконными, признании решения об отказе во внесении сведений о земельном участке недействительным, с момента его принятия, понуждении выдать кадастровый паспорт, с внесением сведений о нем в государственный кадастр недвижимости отказать.

                  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующая :