Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2021 (2-145/2020; 2-1959/2019;) ~ М-760/2019 от 26.03.2019

Резолютивная часть оглашена 30 апреля 2021 года.

           Мотивированное решение изготовлено 31 мая2021 года.

              № 2-42/2021

№

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

                30 апреля 2021 года                                                                           г. Ижевск

        Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики под председательством судьи Коротковой Т.Н.,

        при секретаре судебного заседания Усмановой Д.В.,

        с участием представителя истца Семеновой Н.В. – ФИО1 действующей на основании доверенности от -Дата-,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Долиной А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.В. к Шушиной С.П., Шушину С.И., Гнущенко М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец Семенова Н.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиковШушину С.П., Шушина С.И., Гнущенко М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселении ответчиков из спорного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании акта о передаче нереализованного имущества должника от -Дата- и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от -Дата- №, вынесенного судебным приставом-исполнителем Индустриального РОСП г. Ижевска.Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы и проживают три человека: Шушина С.П., Шушин С.И., Гнущенко М.С. -Дата-, истцом направлено в адрес ответчиков требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики не выполнили данные требования и не освободили спорное жилое помещение.

        В судебное заседание не явился истец Семенова Н.В.. извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1

        В судебное заседание не явились ответчикиШушина С.П.,Шушин С.И., Гнущенко М.С., извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

        Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    В судебном заседании представитель истца Семеновой Н.В. -ФИО1., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, освободить квартиру в добровольном порядке не желают.

            Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы сторон, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Индустриального РОСП г.Ижевска УФССП России по УР ФИО2 на основании ст.68 ФЗ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление № о передаче взыскателю Семеновой Н.В. нереализованного в принудительном порядке имущество должника - однокомнатной квартиры, 36,4 кв.м., расположенной по адресу ..., кадастровый номер №, на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке, стоимостью 1 170 000 рублей.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Индустриального РОСП г.Ижевска УФССП России по УР ФИО2 составлен акт о передаче нереализованного имущества должника - однокомнатной квартиры, 36,4 кв.м., расположенной по адресу ..., кадастровый номер взыскателю Семеновой Н.В.

Согласно выписке из ЕГРН от -Дата- и -Дата- правообладателем жилого помещения площадью 36,4 кв.м., кадастровый номер №. расположенного по адресу: ..., является Семенова Н.В.

Согласно копии поквартирной карточке в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Шушина С.П., Шушин С.И., Гнущенко М.С.

        Согласно сведениям о регистрации граждан, представленным ООО «РКЦ г. Ижевска»в квартире по адресу: ... зарегистрированы старые собственники в количестве трех человек.

        Истцом -Дата- и -Дата- в адрес ответчиков направлялись требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

        Согласно письменным объяснениям Шушина С.И. от -Дата-, имеющимся в представленном в материалы дела по судебному запросу материалу проверки КУСП № от -Дата- установлено, что в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы и проживаютШушин С.И. с супругой Шушиной С.П. и сыномГнущенко М.С. Они знают о рассматриваемом деле.

        Согласно данным ООО «РКЦ г. Ижевска» последние поступления на расчетный счет ООО «Домоуправление №10» было -Дата- в размере 5 000,00 руб., плательщиком являлась Семенова Н.В. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.

        Судом установлено, что ответчики собственникам спорного жилого помещения и членам семьи собственника не являются, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не имеется.

        Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и выселении из него.

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Семеновой Н.В. к Шушиной С.П., Шушину С.И., Гнущенко М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

    Признать Шушину С.П., Шушина С.И., Гнущенко М.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

    Выселить Шушину С.П., Шушина С.И., Гнущенко М.С. из жилого помещения, расположенного по адресу:...

            Решение суда является основанием для снятия Шушиной С.П., Шушина С.И., Гнущенко М.С. регистрационного учета по адресу:г. ...

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

        Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

            Судья                                Т.Н. Короткова