Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2014 ~ М-2147/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-2168/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Соликамск                                                        21 октября 2014 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Т.В. Крымских,

при секретаре судебного заседания Захваткиной О.Б.,

с участием истца Сухановой С.В.,

ответчика Климкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой С. В. к Климкову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Суханова С.В. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Климкову В.Н о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск обосновала следующим. На основании договора дарения она является собственником <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу <...>. В квартире зарегистрирован ответчик, который ранее являлся ее супругом. Ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехал из квартиры в <дата>. Сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашений о порядке проживания в квартире стороны не заключали. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Суханова С.В. на иске настаивает, пояснила суду, что ответчик не является членом ее семьи. Ранее квартира принадлежала ее матери, с которой как член одной семьи ответчик никогда не проживал. Мать проживала отдельно в ином жилом помещении. В <дата> мать подарила квартиру ей. Ответчик добровольно ушел из квартиры. В течение трех лет он проживает по иному адресу, состоит фактически в новых брачных отношения. Вселиться в квартиру не пытался, расходы по содержанию жилья не несет. Препятствий в пользовании квартирой ему ни она, ни другие лица не чинили.

Ответчик Климков В.Н. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что никогда ранее членом семьи бывшего собственника квартиры не являлся. Несколько лет назад брак с истицей расторг. Членами одной семьи они не являются. Их взаимоотношения прекращены, общения нет. Соглашений о пользовании квартирой они не заключали. Вселиться в квартиру не пытался. Интереса в пользовании спорной квартирой он не имеет.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что спорная квартира ранее принадлежала ей на праве собственности. Она давала свое согласие на вселение и проживание в жилом помещении ответчика, как супруга своей дочери (истицы). Членом ее (свидетеля) семьи Климков В.Н. никогда не был, вместе не проживали, общего хозяйства не вели. В настоящее время квартира принадлежит дочери на основании договора дарения. Три года назад ответчик добровольно выехал из квартиры, поскольку, перестал быть членом семьи дочери, семейные отношения не сложились, семья распалась. Вселиться в квартиру не пытался. Расходы по содержанию жилья не несет.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии правилами ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права членов семьи собственников жилого помещения урегулированы ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> года, ФИО1 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <...>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата> на основании договора дарения квартиры от <дата> года, на праве собственности <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <...> принадлежит Сухановой С.В.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Из справки МУП «ИРЦ» от <дата> следует, что ответчик Климков В.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении <дата> года.

В ходе рассмотрения дела из пояснений сторон установлено, что <дата> брак между Климковым В.Н. и Климковой (Сухановой) С.В. прекращен на основании решения <данные изъяты> суда от <дата> года, что подтверждает свидетельство о расторжении брака 1-ВГ № от <дата> года, выданное Отделом ЗАГС <...>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры является истец Суханова С.В. В квартире зарегистрированы три человека – истец, ответчик, их несовершеннолетний сын ФИО7 <дата> года рождения. Проживает в квартире истец с сыном. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Как видно из материалов дела, пояснений истца, ответчика и показаний свидетеля, ответчик Климков В.Н. не является и никогда не являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО1, с <дата> после расторжения брака не является членом семьи настоящего собственника жилого помещения истца ФИО1 Материалами дела установлено, что Климков В.Н. с <дата> не проживает совместно с истцом, не имеет с ней общего бюджета и не ведет общее хозяйство, в связи с чем, обоснован довод истца о том, что ответчик является бывшим членом ее семьи.

Каких-либо договоров по поводу проживания ответчика Климкова В.Н. с собственником жилого помещения не заключалось.

Ответчик не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу в добровольном порядке, хотя и не проживает в квартире истца, расходов на содержание жилого помещения по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не проживает в течение длительного времени в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении - квартире, кроме того, это подтверждается пояснениями свидетеля ФИО1 и ответчика. Суду не представлено доказательств того, что между собственником и ответчиком, имеется какое-либо соглашение о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением. Следовательно, за ответчиком равного с истцом - собственником жилого помещения - права пользования спорным домом не сохранено (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку Климков В.Н. членом семьи истца в соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, обязательства личного имущественного и неимущественного характера у истца перед ответчиком отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением ответчик с собственниками жилого помещения не заключал.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 года «Конвенции о защите прав человека и основных свобод», каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования Сухановой С.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец заявила о том, что не желает взыскивать с ответчика понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины. Дело рассматривается судом на основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в рамках заявленных требований.

Дело рассмотрено на основании доказательств, представленных сторонами.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сухановой С. В. к Климкову В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Климкова В. Н. <дата> года рождения уроженца <...>    прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

Решение суда является основанием для снятия Климкова В. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме, 23.10.2014 года.

Судья                                                                      Т.В. Крымских.