Решение по делу № 2-2267/2016 ~ М-2333/2016 от 01.11.2016

Дело № 2-2267/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                              08 декабря 2016 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи    Рудой Г.П.,

при секретаре                Рыжовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новокузнецка к Асташову ...6 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... обратилась в суд с иском к Асташову О.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и просит взыскать с Асташова О.В. неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 60 523,68 руб. за период с ... по ..., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 824,58 руб. за период с ... по ....

Свои требования мотивирует тем, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Асташов О.В. являлся собственником отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 2 527,5 кв.м.; сооружения (подкрановые пути), протяженность 72 м.; отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 636,4 кв.м, с ... - по ... гг. Данные объекты расположены на земельном участке площадью 13170 кв.м., с кадастровым номером 42:30:01 02 034:11.

Право собственности ответчика на объекты недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... .... С момента регистрации права собственности на объекты недвижимости и до момента их продажи ответчик правоустанавливающие документы на земельный участок не оформлял и использовал земельный участок с кадастровым номером 42:30:01 02 034:11 площадью 13170 кв.м, без внесения платежей за пользование им, вследствие чего нарушил принцип платности использования земли, установленный ст. 65 Земельного кодекса РФ.

Расчёт неосновательного обогащения за пользование земельным участком за 2014 год произведен в соответствии с постановлением Коллегии ... ... от 05.02.2010г. и за период с 09.06.2014г. по 18.09.2014г. составляет 60 523,68 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... - 18.09.2014гг. составляют 824,58 руб.

В судебном заседании представитель истца Администрации ... ...4 действующий на основании доверенности ... от ..., на удовлетворении заявленных требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Асташов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные Администрацией ... исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса (действовавшей до ...) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Асташов О.В. в период с ... по ... гг., являлся собственником отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 2 527,5 кв.м.; сооружения (подкрановые пути), протяженностью 72 м.; отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 636,4 кв.м., (л.д. 6-7, 8-9, 10).

С момента регистрации права собственности на объект недвижимости и до момента его продажи ответчик Асташов О.В. правоустанавливающие документы на земельный участок под объектами недвижимости не оформлял и использовал земельный участок с кадастровым номером 42:30:01 02 034:11 площадью 13170 кв.м. (л.д. 12), без внесения платежей за его пользование. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку материалами дела подтверждено, что договор аренды на пользование спорным земельным участком не заключался и ответчик использовал земельный участок в период с ... по ... без оформления в установленном порядке прав на землю, то в данном случае имеет место неосновательное обогащение.

Расчет суммы неосновательного обогащения за пользованием земельным участком расположенным по адресу: ... кадастровый ..., площадью 13170кв.м, с ... до ... произведен истцом в соответствии с постановлением Коллегии ... ... от ... и определяться на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле: А= КС * Кв * Ку* Кк * Ки * Кп, где А - годовой размер арендной платы 2012г. (руб.), Кс - кадастровая стоимость земельного участка (7 872 235,80 руб.); Кв-коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (0,02); Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (не учтен); Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (не учтен); Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии ... на каждый год (1,37559287).

Неосновательное обогащение ответчика за период с ....по ... по расчету истца составляет 60 523,68 руб. = 7 872 235,80 * 0,02 * 1,37559287 *102/365.

Не доверять представленному истцом расчету у суда оснований нет.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения ответчика за период с ... по ... составляет 60 523,68 рубля и подлежит взысканию с него в пользу истца.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом периода использования земельного участка и наступивших для истца в связи с этим последствий в виде не поступления денежных средств в соответствующий бюджет, не принятия ответчиком мер для погашения образовавшейся задолженности, а также баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, с ответчика так же подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчету процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенному за период с ... по ..., сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика составляет 824,58 рубля (л.д. 11). Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика Асташова О.В. в пользу истца Администрации ... подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 824,58 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче в суд данного иска имущественного характера от оплаты госпошлины был освобожден, с ответчика, не освобожденного от оплаты госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере 2 040 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ... к Асташову ...7 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Асташова ...8, ... года рождения, уроженца ..., проживающего по адресу ... неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ... по ... в размере 60 523 (шестьдесят тысяч пятьсот двадцать три) рубля 68 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 824 (восемьсот двадцать четыре) рубля 58 копеек.

Взыскать с Асташова ...9, ... года рождения, уроженца ..., проживающего по адресу ...38, в доход местного бюджета госпошлину в сумме 2 040 (две тысячи сорок) рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья     (подпись)                                                                 Г.П. Рудая