Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3532/2011 ~ М-3441/2011 от 19.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2011года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Герасименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3532/11 по иску Бирюковой М.В., Бирюкова В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьему лицу: Администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истцы Бирюкова М.В., Бирюков В.В. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в 1\2 доле за каждым, на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 4-5). В обоснование заявленных требований указывают, что <дата> умер ФИО1 Наследниками по закону являются истцы, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано, поскольку право собственности ФИО1 на данный земельный участок не было зарегистрировано(л.д.4-5).В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования и просят признать за Бирюковой М.В. право собственности на 2\3 доли земельного участка, за Бирюковым В.В.- на 1\3 долю. В судебном заседании Бирюков В.В. доводы иска поддержал, соистец не явилась, извещена.

Ответчик- Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - Администрация <...> сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации <...> сельсовета от <дата> <номер>, ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере <...>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер <номер>. Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что уточненная площадь спорного земельного участка составляет <...>.м. (л.д.14-16). Разночтение в площади не превышает допустимых пределов и согласно пояснениям истца, подтверждающихся представленными фотоснимками, связано с неточностью первоначальных обмеров, проводившихся без геодезических измерений.

<дата> ФИО1 скончался (л.д.9). Из наследственного дела усматривается, что наследниками по закону, принявшими наследство являются истцы: <...> Бирюкова М.В. и <...> Бирюков В.В.; ФИО2- <...> умершего отказалась от причитающейся доли наследства в пользу Бирюковой М.В. (л.д. 24). <дата> истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю 1\5 долю квартиры по адресу: <адрес>( л.д. 67).<дата>нотариусом дано разъяснение, что совершение нотариальных действий на земельный участок невозможно, поскольку имеются разночтения в указании даты в правоустанавливающем документе и свидетельстве, а также в связи с тем, что не была произведена регистрация прав наследодателя на данный участок ( л.д.47).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцами права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно выдано ФИО1 <дата> на основании постановления администрации <...> сельсовета от <дата> <номер> (л.д.12). По сообщению архива Администрации Раменского района от <дата>, указанное постановление <номер> датировано <дата> (л.д. 11), однако по запросу суда архивом были представлены уточненные сведения –архивная копия постановления <номер> от <дата> о выдаче свидетельства о праве собственности на землю ФИО1(л.д. 65). При этом данные постановления <номер> от <дата> полностью совпадают с данными постановления, указанными в свидетельстве о праве собственности на землю ( л.д.12).

На основании указанного постановления, <дата> главой администрации <...> сельского совета ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия <номер> (л.д.12).

В силу п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767, свидетельство должно было выдаваться соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения местной администрации. Такое решение было принято Администрацией <...> сельсовета в установленном законом порядке, о чем свидетельствует Постановление № 248 от 5.11.1993г. В последующем была нарушена процедура выдачи свидетельства о праве собственности на землю, что не отменяет само постановление о передаче в собственность наследодателя указанного земельного участка.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 12 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Кроме того, факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка подтверждается постановлением органа местного самоуправления ( л.д. 65). Границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д. 14-16).

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследниками по закону, принявшим наследство, являются истцы, в связи с чем, за ними должно быть признано право собственности на земельный участок. Принимая во внимание, что ФИО2- <...> отказалась от причитающейся доли наследства в пользу Бирюковой М.В. (л.д. 24), доля Бирюковой М.В. составляет -2/3, доля Бирюкова В.В.-1/3. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюковой М.В., Бирюкова В.В. удовлетворить.

Признать за Бирюковой М.В. право собственности на 2/3 доли и за Бирюковым В.В. право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья