Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2017 ~ 2-143/2017 от 13.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворожбит О.В. к Администрации Новогородского сельского совета Иланского района Красноярского края, СХПК им.VII съезда Советов о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, ссылаясь на то, что в квартире по указанному адресу она проживает с 1995 года и до настоящего времени. Указанная квартира была предоставлена истцу колхозом им. им.VII съезда Советов. Правоустанавливающих документов на жилое помещение не имеется. Согласно информации Новогородского сельского совета спорное жилое помещение в муниципальной собственности не значится. На балансе СХПК им.VII съезда Советов квартира не значится. Согласно информации Комитета управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. В соответствии с информацией Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре отсутствует. В связи с чем у истицы возникла необходимость обратиться в суд для признания права собственности на квартиру, расположенной по вышеуказанному адресу.

Истец Ворожбит О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно искового заявления.

В судебном заседании представитель истца - Коркина Л.В., допущенная к участию в дело в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ на исковых требованиях по указанным в заявлении основаниям настаивает.

Ответчики – Администрация Новогородского сельского совета Иланского района Красноярского края, СХПК им.VII съезда Советов в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, председатель СХПК им. VII съезда Советов не возражал против заявленных требований.

Третье лицо – Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истицы.

Третьи лица – Ворожит В.А. лапа Е.И., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Свидетели ФИО1, ФИО2 каждый суду пояснили, что истицу знают давно. С 1995 года, истица проживает в квартире по адресу: <адрес> Им известно, что квартира предоставлялась истице колхозом им.VII съезда Советов. Истица содержит квартиру своими силами, осуществляет ее ремонт. Никто иной на жилое помещение не претендует.

Суд считает, что требование истицы подлежит удовлетворению, поскольку ее доводы, подтверждаются документами:

- копией кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, общая площадь – 44,5 кв.м,;

- копией кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер – №, общая площадь – 3000+/- 19 кв.м,;

-копией трудовой книжки на имя истицы, согласно которой, последняя работает в СХПК «им.7 съезда Советов» с 09.12.1997 года.

- справкой Администрации Новогородского сельского совета, согласно которой по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Ворожюит О.В. с 20.08.1998 года, Ворожит В.А., ФИО3, ФИО4, Лапа Е.И.

- справкой Администрации Новогородского сельского совета, согласно которой жилая квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, не является муниципальной собственностью.

- справкой СХПК им. VII съезда Советов, согласно которой, спорное жилое помещение на балансе СХПК не состоит.

- справкой Администрации Новогородского сельсовета, о том что, согласно похозяйственней книги №, год постройки жилого дома по адресу: Россия, <адрес> - 1973 год;

- справкой Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района Красноярского края, согласно которой квартира № по адресу: Россия, <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района.

-уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

-уведомлением Иланского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира расположенная по адресу: Россия, <адрес>.

-копией справки из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об отсутствии сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Суд, заслушав объяснения представителя истицы, третьих лиц, свидетелей исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. На балансе СХПК им. VII съезда Советов не значится. Истица имеет основания приобретения права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение 15 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ворожбит О.В., право собственности на квартиру, общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в месячный срок со дня вынесения решения.

Председательствующий: И.Е. Сасенко