Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2021 (2-1340/2020;) ~ М-1328/2020 от 16.12.2020

---

26RS0----58

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 08 февраля 2021 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ***

Петровский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Серяк М.В.,

с участием представителя истца – Максимова Д.В. – Коцаревой О.С., действующей на основании доверенности ...3 от ***,

представителя ответчика администрации Петровского городского округа ... – Дорогокупля Л.Р., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Максимова Д. В. к администрации Петровского городского округа ... о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Максимов Д.В. обратился в Петровский районный суд ... с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации Петровского городского округа ... о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указал, что *** умерла его мама, Максимова Г. Н.. Он, Максимов Д. В., является единственным наследником по закону за своей матерью. В браке его мама не состояла.

Его матери, по праву собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м., этажность 1, 1970 года постройки с кадастровым номером 26:08:080715:68, расположенный по адресу: .... Жилой дом принадлежал его маме на основании решения мирового судьи судебного участка № ... по делу --- от 19.12.2007г., вступившего в законную силу ***, о чем в ЕГРН имеется запись на право собственности --- от ***.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 781 кв.м., с кадастровым ---, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Земельный участок в собственность оформить его мама не успела, хотя ею были предприняты все действия по оформлению в собственность, а именно - проведено межевание земельного участка, под домом, а также предварительно утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Администрации Петровского городского округа.

Он, как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: после смерти матери он занимался похоронами, за свой счет проводил указанный ритуал, принял все имущество, которое находилось в доме - личные вещи, бытовую технику, предметы обихода, мебель. Вступил во владение и в управление наследственным имуществом, в том числе и жилым домом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, притязаний третьих лиц, а именно после смерти мамы и до настоящего времени он с семьей приезжаю по выходным дням и праздникам в дом матери, своевременно оплачивает коммунальные платежи за газ, свет, воду, отремонтировал собственными силами канализацию и водопровод, которые находились в состоянии, требующем ремонта, также произвел косметический ремонт жилого дома. В весенне – осенний период ухаживает за садом и огородом, и территорией, которая прилегает к дому, дом находится в ухоженном виде.

Таким образом, в связи с тем, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом - домашними вещами, оставшимися после смерти матери, считает, что он принял все наследство оставшееся после смерти матери, в том числе и принадлежащий ей жилой дом.

Учитывая то, что он является единственным наследником по закону, после смерти своей мамы, Максимовой Г.Н, ему во внесудебном порядке не представляется возможным принять наследственное имущество, оставшееся после её смерти, а потому в настоящее время он вынужден обращаться в суд с настоящим заявлением.

На основании изложенного просит суд признать его фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти его матери Максимовой Г.Н. *** года рождения, умершей 28.01.2020г. наследником которой он является, а так же признать право собственности за ним на жилой дом. общей площадью 47,9 кв.м, этажность 1, 1970 года постройки с кадастровым номером 26:08:080715:68. расположенный по адресу: ... А, принадлежащий, Максимовой Г. Н.. 20.10.1959года рождения, умершей 28.01.2020г, наследником которой он является.

В судебное заседание истец Максимов Д.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно надлежащим образом. о причинах не явки суд не уведомил. ходатайств об отложении не предоставил.

В судебном заседании представитель истца Максимова Д.В. – Коцарева О.С. настаивала на уточненных исковых требованиях и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Петровского городского округа ... – Дорогокупля Л.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований и просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо - нотариус Петровского нотариального округа Былинкина О.Е. - извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, а также сообщила, что в делах нотариуса наследственного дела к имуществу Максимовой Г.Н., *** года рождения, умершей 28.01.2020г., не зарегистрировано.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель Панкова О.Ю. в судебном заседании пояснила, что истец и его умершая мать ей хорошо знакомы, так как они жили в одном селе, а Максимова Г.Н. работала учителем в школе. Г. Н. умерла в прошлом году. Истец единственный наследник, так как у умершей кроме сына больше никого не было. Сын по настоящее время следит за домом, часто приезжает, так как живет в другом городе. Сейчас установил забор на участке и решал, какие то проблемы с водой.

Свидетель Доведенко Е.С. в судебном заседании пояснила, что истец и его умершая мать Максимова Г.Н., ей знакомы как жители села. Истец единственный наследник, поэтому после смерти мамы стал следить за домом, огородил земельный участок, приезжает и включает отопление в доме. Истец приезжает довольно часто примерно 1-2 раза в неделю.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о смерти III-ДН ---, выданным 92600034 отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... от ***, о чем составлена запись акта о смерти ---, следует, что Максимова Г. Н., *** года рождения, умерла *** (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении I-ДН ---, выданным *** отделом загса ...ной государственной администрацией Благодатненский сельский совет, запись акта о рождении --- на имя Максимова Д. В.,*** года рождения, графе отец указан Максимов В. Ф., в графе мать – Максимова Г. Н. (л.д.13).

Из свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ 314370 от ***, следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка 3 ... Максимовой Г.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 47,90 кв.м., этажность 1, кадастровый ---/А, расположенный по адресу: ... петровский район ... (л.д.15).

Согласно выписки из ЕГРН от 26.11.2020г. КУВИ- 002/2020-42863682 следует, что земельный участок кадастровый ---, площадью 781+/-10 кв.м., расположенный по адресу: ..., сведения о правообладателях отсутствуют. (л.д.16-17).

Согласно выписки из ЕГРН от *** № КУВИ- 002/2020-42863384 следует, что жилой дом кадастровый ---, площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: ... с.ореховка, ..., правообладатель: Максимова Г. Н., вид государственной регистрации права: собственность, дата государственной регистрации права от 14.04.2008г. (л.д.18-20).

Из сообщения нотариуса Былинкиной О.Е. от *** следует, что в делах нотариуса наследственного дела к имуществу Максимовой Г.Н. *** года рождения, умершей *** не зарегистрировано.

Согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно положениям абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Максимовой Г.Н. является её сын Максимов Д.В.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства ( п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из приведенных положений ГК РФ об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, а также установленных обстоятельств дела, свидетельствующих о совершении Максимовым Д.В. действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, оставшимся после смерти матери Максимовой Г.Н. в течение шести месяцев после её смерти, фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти Максимовой Г.Н., принимал меры к его сохранности, что подтверждено показаниями свидетелей, не доверять котором у суда нет оснований, и что сторонами не оспаривается, пользовался им, распоряжался по своему усмотрению, что следует рассматривать как действия наследника по фактическому принятию наследства.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение фактического принятия наследства Максимовым Д.В. после смерти матери Максимовой Г.Н., умершей ***, поскольку он фактически совершил действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ в установленный срок, в связи с чем его требования о признании фактически принявшим наследство оставшегося после смерти матери Максимовой Г.Н., подлежат удовлетворению, как законные, обоснованные и нашедшие свое подтверждение в суде.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от *** N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от *** N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери Максимовой Г.Н.

При таких обстоятельствах, требования Максимова Д.В. о признании за ним, как наследником по закону после смерти матери Максимовой Г.Н., умершей ***, право на принадлежащий умершей жилой дом, - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, как нашедшие свое подтверждение в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Максимова Д. В. к администрации Петровского городского округа ... о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать Максимова Д. В., *** года рождения, фактически принявшим наследство, оставшегося после смерти матери Максимовой Г. Н., *** года рождения, умершей ***.

Признать за Максимовым Д. В., *** года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 47.9 кв.м., этажность 1, 1970 года постройки с кадастровым номером 26:08:080715:68, расположенный по адресу: ... а, принадлежащий Максимовой Г.Н. *** года рождения, умершей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.