Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2169/2014 ~ М-2097/2014 от 06.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жигулевск 02 декабря 2014 года

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

с участием истца Рыжова С.В.,

при секретаре Тищенко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/2014 по иску Рыжова С. В. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжов С.В. обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.о.Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Ф.И.О.1, которой в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен садовый участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В установленный шестимесячный срок со дня смерти матери истец обратился к нотариусу. В настоящее время истец намерен оформить свое право на указанный земельный участок, в чем при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в связи с отсутствием второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, а также тем, что в кадастровом паспорте земельного участка его площадь указана 500 кв.м., а в свидетельстве праве собственности на землю – 600 кв.м.

В судебном заседании истец Рыжов С.В. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г.о.Жигулевск, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, одновременно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.о.Жигулевск (л.д.20).

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом мнения представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, копия которого представлена в материалы дела (л.д.6), ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., факт родственных отношений истца Рыжова С.В. с которой подтвержден копией повторного свидетельства о рождении №, выданного ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17. 09.1991 N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>, Ф.И.О.1 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Второй экземпляр указанного свидетельства в архиве Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области отсутствует, что подтверждено ответом на запрос суда (л.д.43).

В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ф.И.О.1 на праве частной собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из ответа нотариуса НП <адрес> нотариального округа Жигулевск Ф.И.О.2 на запрос суда следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по завещанию от дочери – Ф.И.О.3, от которой ДД.ММ.ГГГГ также принято заявление об отказе от наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по закону, по завещанию от сына – Рыжова С.В. (л.д.23).

Правопритязания на спорный земельный участок со стороны третьих лиц отсутствуют, что подтверждается полученным по запросу суда уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справок председателя СНТ «<данные изъяты>» следует, что общество «<данные изъяты>» переименовано в СНТ «<данные изъяты>» на основании свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Рыжову С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит земельный участок № (л.д.31). Владельцем дачи № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ была Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Задолженностей по оплате не имеется (л.д.32).

Из заключения правления с/т «<данные изъяты>», выданного ДД.ММ.ГГГГ Рыжову С.В., следует, что закреплен фактически занимаемый земельный участок № площадью 600 кв.м. в границах с/т «<данные изъяты>» в соответствии со схемой расположения земельного участка, выполненной МУП «<данные изъяты>». Земельный участок № используется с ДД.ММ.ГГГГ года под садоводство. Претензий по границам земельного участка нет (л.д.33).

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Пунктом 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст. 11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статья 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает определенный перечень уникальных характеристик земельного участка, которые в обязательном порядке должны отражаться в государственном кадастре недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ требований. Данные характеристики позволяют идентифицировать конкретный земельный участок.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что Ф.И.О.1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а истец, обратившись в установленном законом порядке за принятием наследства после ее смерти и, являясь наследником, согласно главы 62 ГК РФ, приобрел право собственности в порядке наследования на это имущество. Отсутствие в архиве Управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю не может служить препятствием в реализации наследственных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжова С. В. к администрации городского округа Жигулевск удовлетворить.

Признать за Рыжовым С. В. право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2014 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева