Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2751/2014 ~ М-1168/2014 от 25.02.2014

Дело 2-2751/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 года                             гор. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Володиной Е.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева ФИО10, Киреевой ФИО11 к Администрации городского поселения Монино о признании права собственности в порядке приватизации.

Установил :

Киреев В.А. и Киреева Л.Н. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Монино о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что зарегистрированы по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей. При вселении в квартиру был выписан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. года по адресу: <адрес> который в последствии был утерян Он своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи, другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации Киреев В..А.. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию городского поселения Монино было направлено заявление с просьбой разрешить приватизацию, заключить договор социального найма, но получил отказ, что в связи с утерей ордера и отсутствием правоустанавливающих документов, в праве обратиться в судебные органы.

Считает, что он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения согласно ст. ст. 2, 11 ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ », просит признать за ним и его семьей право собственности на указанную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы. Кирев В.А. и Киреева Л.Н.. не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского поселения Монино представителя не направила, представила отзыв, согласно которому указанная истцом квартира передана Министерством обороны РФ в муниципальную собственность городского поселения Монино. Богдановой Т.В. было отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение и разрешении на приватизацию квартиры в связи с не предоставлением необходимого перечня документов.

Третьи лица. Богданова Т.В. и Богданов С.Д.., которые не явились в суд, представили нотариальные согласия на приватизацию на имя Киреевой Л.Н. и Киреева В.А.. Лично участвовать в приватизации жилого помещения не желают. (л.д.29,30)

В судебном заседании представитель истцов Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности (копия в деле ), исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. Добавив, что в настоящее время сохранилась только копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, и судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. года по адресу: <адрес> им была предоставлена двухкомнатная квартира. Квартира была предоставлена Киреевым, на состав семьи из четырех человек. В настоящее время в указанной квартире он зарегистрирован с семьёй и постоянно проживает, истец, своевременно вносит квартплату, оплачивает коммунальные платежи. Другой жилой площади не имеет, указанная квартира является для него единственным постоянным местом жительства. (л.д.31,32,33).

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Киреев В.А. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в Администрацию городского поселения Монино признать за ним и его семьей права на условиях договора социального найма и признать право общедолевой собственности на квартиру в прядке приватизации.

В своем отказе Администрация городского поселения Монино сообщила. что право собственности на жилое помещение расположенное по адресу : <адрес> зарегистрировать не может в связи с утерей ордера и отсутствием правоустанавливающих документов, в праве обратиться в судебные органы. (л.д.35)

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истцы не использовал. В этой связи суд приходит к выводу о том, что истцам не может быть отказано в передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера, а со стороны ответчиков отсутствуют возражения против его приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Решил:

    Исковые требования удовлетворить

Признать за Киреевым ФИО12, Киреевой ФИО13 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Признать за Киреевым ФИО14, Киреевой ФИО15 право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано <адрес> судом в течение 30 дней через Щелковский городской суд.

Судья А.В. Торбик.