Решение по делу № 2-528/2012 от 03.08.2012

Решение по гражданскому делу

2-530/2012

Решение

Именем Российской Федерации

Мировой судья Лесозаводского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А., в период замещения мирового судьи Димитровского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми, при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 августа 2012 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Гаджиу <ФИО1> о взыскании задолженности за найм жилого помещения,

установил:

Администрации МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Гаджиу и Доника о взыскании задолженности за найм жилого помещения в сумме 9 857 руб. 88 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, не вносят плату за найм жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Доника А.Н. в судебное заседание не явилась.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Доника А.Н.

Ответчик Гаджиу Б.А. с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Ответчику разъяснено положение ст. 39 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд установил, что признание иска ответчиком произведено добровольно, данные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд определил принять признание иска ответчиком.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. <АДРЕС>, входящем в муниципальный жилищный фонд, наймодателем является МО ГО «Сыктывкар». Задолженность ответчиков перед истцом за найм жилого помещения с сентября 2005 года по апрель 2012 года составила 9 857 рублей 88 копеек.

Поскольку плата за найм регулярно не вносится, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании образовавшейся суммы задолженности с ответчиков, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина
в размере 400 рублей по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Гаджиу <ФИО2> и Доника <ФИО3> солидарно в пользу Администрации МО ГО «Сыктывкар» задолженность за найм жилого помещения 9 857 (девять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 88 копеек.

Взыскать с Гаджиу <ФИО2> и Доника <ФИО3> государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Сыктывкарский городской суд через мирового судью.

Мировой судья                                                                                       Е.А. Коюшева

Копия верна: