Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1337/2012 ~ М-1354/2012 от 28.09.2012

Дело № 2-1337/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                               30 октября 2012 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре Карулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Александровой М.А., Александрову А.А., Афанасьевой О.М. и Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Александровой М.А., Александрову А.А., Афанасьевой О.М. и Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что Александрова М.А., Александров А.А., Афанасьева О.М., Афанасьев А.А. и несовершеннолетняя Александрова П.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы: Александрова М.А., Александров А.А. и несовершеннолетние А.П.А. и А.А.А.

С 01.09.2011 ответчики не в полном объеме выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.09.2012 образовалась задолженность в размере 57213 руб. 83 коп.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 21.09.2012 в сумме 2904 руб. 68 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2003 руб. 56 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», на иске настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

    По правилам ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным <адрес> в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 8-9), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.10.2012, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, <адрес>, являются: Александрова М.А., <дд.мм.гггг> г.р. (2/5 доли), Александров А.А., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли), А.П.А., <дд.мм.гггг> г.р. (1/5 доли), А.А.А.<дд.мм.гггг> г.р.(1/5 доли) (л.д. 16, 17), собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 6).

Александрова М.А. и Александров А.А. являются родителями несовершеннолетних А.П.А. и А.А.А. (л.д. 6).

Как собственности, несовершеннолетние дети обязаны в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако поскольку они в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости, обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в интересах несовершеннолетних должны нести родители.

В силу ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2011 по 31.08.2012 составляет 57213 руб. 83 коп. (л.д.4).

Учитывая, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с ответчиков с учетом долей в праве собственности, при этом, задолженность за несовершеннолетних детей должна быть взыскана с родителей в равных долях.

Таким образом, с Александровой М.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 31942 руб. 48 коп. и с Александрова А.А. - 25271 руб. 35 коп.

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период вносилась несвоевременно и не в полном объеме, с них подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с 11.10.2011 по 21.09.2012, с Александровой М.А. в сумме 1621 руб. 91 коп., с Александрова А.А. – 1282 руб. 77 коп. (л.д. 5).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины с Александровой М.А. – 1206 руб. 93 коп., с Александрова А.А. – 796 руб. 63 коп., а также госпошлина в доход местного бюджета с Александрова А.А. - 199 руб. 99 коп.

Ответчики Афанасьева О.М. и Афанасьев А.А. подлежат освобождению от ответственности по иску, поскольку в спорный период не являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, <адрес> и регистрации на данной жилой площади не имели.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Александровой М.А., Александрову А.А., Афанасьевой О.М. и Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Александровой М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31942 (тридцать одна тысяча девятьсот сорок два) рубля 48 копеек, пени в сумме 1621 (одна тысяча шестьсот двадцать один) рубль 91 копейка и расходы по уплате госпошлины в сумме 1206 (одна тысяча двести шесть) рублей 93 копейки.

Взыскать с Александрова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25271 (двадцать пять тысяч двести семьдесят один) рубль 35 копеек, пени в сумме 1282 (одна тысяча двести восемьдесят два) рубля 77 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 796 (семьсот девяносто шесть) рублей 63 копейки.

Взыскать с Александрова А.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 199 (сто девяносто девять) рублей 99 копеек.

Ответчиков Афанасьеву О.М. и Афанасьева А.А. освободить от ответственности по иску.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья                      И.Н. Двойнишникова