Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6767/2017 ~ М-6802/2017 от 29.09.2017

Дело № 2-6767/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. Т. И. к Ивановой У. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

И. Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ивановой У.А. по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 30 сентября 2008 г. в вышеуказанную квартиру в качестве <данные изъяты> была вселена ответчик Иванова У.А., с согласия истца она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. С 01 ноября 2011 г. ответчик постоянно проживает в <адрес>. Также из спорной квартиры ею были вывезены все принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчик не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. У ответчика из-за постоянного проживания в <адрес> нет возможности добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем нарушены права истца как владельца помещения. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик до начала судебного заседания представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие с заявленными требованиями.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является И. Т.И., что подтверждается представленной истцом копией свидетельства о государственной регистрации права, представленными по запросу суда копиями дела правоустанавливающих документов.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» №130610 от 11 октября 2017 г. в спорной комнате зарегистрирована по месту жительства Иванова У.А.

Из искового заявления следует, что истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в связи с непроживанием ответчика с 2011 г. ввиду выезда на постоянное место жительство в <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ввиду установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных норм права, оснований для сохранения за ответчиком Ивановой У.А. права пользования спорным жилым помещением в силу закона судом не установлено.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника - истца по делу. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет дополнительными денежными расходами и ограничениями, препятствует реализации имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает законными и обоснованными требования о признании ответчика Ивановой У.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а соответственно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., заявленные требования удовлетворены, то указанные расходы истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования И. Т. И. к Ивановой У. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванову У. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ивановой У. А. в И. Т. И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 г.