Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1792/2016 ~ М-1462/2016 от 27.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.П.

при секретаре Усенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Орлова В.Д к Князевой И.А о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.Д. обратился в суд с указанным иском к Князевой И.А., указав, что он является супругом Орловой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ Орлова Г.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследственным имуществом являются следующие объекты недвижимости: ? доля в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая была получена Орловой Г.И. до регистрации брака с истцом;

земельный участок площадью 0,0790 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СЗСС «Факел», 23 квартал, пригородного лесничества, и дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ включено в наследственную массу после умершей Орловой Г.И. имущество, принадлежащее на праве собственности последней, за Князевой И.А. в порядке наследования признано право собственности:

- на ? долю в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>;

- на ? долю земельного участка, площадью 0,0790 га, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ СЗСС «Факел», 23 квартал пригородного лесничества, почтовый адрес: <адрес>;

- на ? долю незавершенного строительством объекта – дома, общей площадью 140,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Он, как переживший супруг Орловой Г.И., имеет право на ? долю совместного имущества, а также на ? долю на имущество после смерти Орловой Г.И. в порядке наследования по закону. На основании изложенного, Орлов В.Д. просил суд признать за истцом в порядке наследования право на ? долю в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; на ? доли земельного участка площадью 0,0790 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СЗСС «Факел», 23 квартал пригородного лесничества, почтовый адрес: <адрес>; на 3/4 доли незавершенного строительством объекта – дома, общей площадью 140,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Проскурин Г.А. уточненный иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, заявил ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением в командировке. В целях сохранения процессуальных сроков рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, который ранее заявлял ходатайство об отложении судебного заседание, которое было судом удовлетворено, однако в судебное заседание своего представителя не направил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо - нотариус <адрес> Брод С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Князев А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Исходя из положений ч.2. ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пп.1. 2 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В силу ст. 256 ГК РФ, ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, наследодатель Орлова Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13 т.1).

Князева И.А. является дочерью Орловой Г.И.

Кроме того, установлено, что умершая Орлова Г.И. и Орлов В.Д. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 55 т.1).

После прекращения брака ДД.ММ.ГГГГ раздел имущества между супругами не производился, исковое заявление ФИО8 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без рассмотрения.

В дальнейшем между Филипповой Г.И. и Орловым В.Д. вновь заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Как следует из копии наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились супруг умершей – ФИО2., а также дочь умершей - истец ФИО3, которые в силу закона являются наследниками первой очереди.После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую наследодателем зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на ? доли на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ? доля подлежит наследованию истцом и ответчиком по ? доли.

Согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период брака на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок по адресу: СДТ СЗСС «Факел» <адрес> пригородного лесничества, общей площадью 0,079 га, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке в период брака ФИО10 осуществлено строительство дома на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> по проекту 1995 г., разработанному АОЗТ «Горжилпроект».

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и имеющего для суда преюдициальное значение, включено в наследственную массу после умершей ФИО1 имущество, принадлежащее на праве собственности последней:

- земельный участок площадью 0,0790 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ СЗСС «Факел» 23 квартал пригородного лесничества, почтовый адрес: <адрес>,

- незавершенный строительством объект - дом, расположенный по адресу: <адрес>.

За ФИО3 в порядке наследования признано право собственности:

- на ? долю в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>;

- на ? долю земельного участка, площадью 0,0790 га, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ СЗСС «Факел», 23 квартал пригородного лесничества, почтовый адрес: <адрес>;

- на ? долю незавершенного строительством объекта – дома, общей площадью 140,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

При отсутствии брачного договора, истцу, как пережившему супругу, принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанный земельный участок и возведенный на нем объект недвижимости, другая 1/2 доля входит в состав наследственного имущества наследодателя и подлежит распределению между двумя наследниками по закону: между истцом и ответчиком.

Решением суда установлено, что наследодателю принадлежало имущество в виде объекта незавершенного строительства, поскольку данный объект при жизни наследодателем и его супругом не был введен в эксплуатацию, соответственно имеет признаки самовольной постройки. Данный объект недвижимости соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам. Незавершенный строительством дом, общей площадью 140,6 кв.м, находится в границах спорного земельного участка

Установлено, что тип территориальной зоны, в который расположен объект исследования, по карте правового зонирования, утвержденной решением Думы г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – Ж-6 зона пойменных садоводческих и дачных участков. Основным разрешенным видом использования земельных участков данной зоны является строительство садовых домов по специальным проектам, выращивание сельскохозяйственных культур, а вспомогательным видом – строительство приусадебных построек и сезонных обслуживающих объектов.

Согласно выписке из кадастрового паспорта спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под садоводство.

Как следует из положений статьи 3 ГПК РФ и статей 12, 128, 130 (пункт 1) ГК РФ, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно в том числе и по решению суда.

Учитывая, что строительство спорной постройки велось на основании разрешения уполномоченного органа по согласованному проекту, разработанному специализированной организацией, и закончено еще до введения в действие Правил застройки и зонирования территории, постройка соответствует требованиям строительных, пожарных и санитарных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится на земельном участке, принадлежащем наследодателю и истцу на праве общей собственности, суд полагает, что на данный дом может быть признано право собственности как на незавершенный строительством объект, подлежащий разделу в порядке наследования. Поэтому требования истца о признании за ним право собственности в порядке наследования на 3/4 доли вышеназванного земельного участка, на 3/4 доли незавершенного строительством объекта – дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, решение суда о признании права собственности за истцом на объекты недвижимого имущества будет являться основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова В.Д к Князевой И.А о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Орловым В.Д в порядке наследования право собственности:

- на ? долю в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>;

- на 3/4 доли земельного участка, площадью 0,0790 га, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ СЗСС «Факел», 23 квартал пригородного лесничества, почтовый адрес: <адрес>;

- на 3/4 доли незавершенного строительством объекта – дома, общей площадью 140,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании права собственности на объекты недвижимого имущества является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по <адрес>, в том числе о прекращении права собственности Орлова В.Д. на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья