Мотивированное решение от 30.06.2020 по делу № 02-3167/2020 от 06.05.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-01-2020-005124-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года                                                         город Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

 в составе  председательствующего судьи Колмыковой И.Б.,

при секретаре Аксёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  № 2-3167/2020 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к  Спасской Е.Д.  об обязании произвести определенные действия,

                                                установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в ходе рассмотрения обращения, поступившего через официальный сервер Правительства Москвы от Костюкевича М.А. о выявленном факте перепланировки квартиры № * по адресу: г. Москва, Походный проезд, д. 17, корп. 1  установлено, что собственником квартиры № * по адресу: Москва, Походный проезд, д. 17, корп. 1, является Спасская Е.Д. Проведенной проверкой с выходом на место от 03.09.2019 № РГ-СЗ-06801-ПЖМ установлено, что по адресу: г. Москва, Походный проезд, д. 17, корп. 1 выполнено несанкционированное переустройство и перепланировка: демонтаж и устройство ненесущих перегородок с дверными проемами между помещениями 2 и 6;         организация гардеробной комнаты на площади помещения 2;         организация кухонной зоны на площади помещения 1; организация жилой комнаты на площади помещения 3; демонтаж оконно-балконного блока и подоконной зоны между помещениями 1 и 1а; устройство проема в балконной плите, зафиксировано Актом, установлен срок устранения нарушений, выдано предписание. В адрес ответчика было направлено письмо от 04.03.2020 с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции, выдано распоряжение о проведении проверки от 10.03.2018 № РГ-СЗ - 00159-ПЖ с указанием времени проведения проверки и должностного лица уполномоченного установить фактические обстоятельства, изложенные в обращениях поступившие в государственный орган. Однако в указанное время доступ в помещение квартиры № * Ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актом о невозможности проведения проверки от 11.03.2020. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено.

Просил суд обязать ответчика привести жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Походный проезд, д.17, корп.1, кв.* в соответствие с технической документацией  ГБУ «МосгорБТИ».

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась,  о времени и месте  судебного заседания извещена надлежаще,  ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений на иск не представила.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее - Мосжилинспекция) в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в пределах своей компетенции.

В соответствии с ч.1 ст.20 ЖК РФ деятельность по государственному жилищному надзору направлена на предупреждение, выявление, и пресечение участниками жилищных правоотношений обязательных требований законодательства.

Согласно п.3 ч.5 ст.20 ЖК РФ Мосжилинспекции вправе выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства.

В соответствии с п.5 ст.2 ЖК РФ Мосжилинспекция обязана обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан, потребителей услуг, касающихся обслуживания жилого фонда.

Мосжилинспекция осуществляет свою деятельность непосредственно или через свои территориальные подразделения. Жилищная инспекция по Северо-Западному административному округу является структурным подразделением Мосжилинспекции.

Государственной жилищной инспекцией города Москвы в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП (далее - Положение), получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: г. Москва, Походный проезд, д. 17, корп. 1, кв.*. 

В ходе рассмотрения обращения поступившего через официальный сервер Правительства Москвы от Костюкевича М.А. о выявленном факте перепланировки квартиры № * по адресу: г. Москва, Походный проезд, д. 17, корп. 1 - установлено, что собственником квартиры № * по адресу: Москва, Походный проезд, д. 17, корп. 1, является Спасская Е.Д.. 

Распоряжением о проведении проверки от 02.09.2019 № РГ-СЗ - 00626-ПЖ назначено время проведение проверки и должностное лицо уполномоченное установить фактические обстоятельства, изложенные в обращениях поступившие в государственный орган. 

Проведенной проверкой с выходом на место от 03.09.2019 № РГ-СЗ-06801-ПЖМ установлено, что со, д. 17, корп. 1 выполнено несанкционированное переустройство и перепланировка:         демонтаж и устройство ненесущих перегородок с дверными проемами между помещениями 2 и 6; организация гардеробной комнаты на площади помещения 2; организация кухонной зоны на площади помещения 1; организация жилой комнаты на площади помещения 3;

-        демонтаж оконно-балконного блока и подоконной зоны между помещениями 1 и 1а;         устройство проема в балконной плите, зафиксировано Актом, установлен срок устранения нарушений, выдано предписание. 

В последствии, в целях повторного установления фактического состояния указанного помещения, в адрес Ответчика Мосжилинспекцией было направлено письмо от 04.03.2020 с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. 

Выдано распоряжение о проведении проверки от 10.03.2018 № РГ-СЗ - 00159-ПЖ с указанием времени проведения проверки и должностного лица уполномоченного установить фактические обстоятельства, изложенные в обращениях поступившие в государственный орган.

Однако в указанное время доступ в помещение квартиры № * Ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актом о невозможности проведения проверки от 11.03.2020.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры Ответчиком не представлено, тем самым Ответчик преднамеренно препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному ст.ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, п. 1 Положения.

В соответствии с ч. 1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт незаконного переустройства (перепланировки) помещений ответчиком  нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик требования предписания о приведении помещений в соответствие с требованиями проектной документации в добровольном порядке не исполнил, данные действия ответчика не соответствуют требованиям закона и влекут нарушение прав и интересов иных лиц.

Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину 6 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                          РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░  ░░░░░░░░  ░.░.  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░.░.  ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.17, ░░░░.1, ░░.* ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░  ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                        

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2020 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 77RS0029-01-2020-005124-50

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

23 ░░░░ 2020 ░░░░                                                         ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░

 ░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░  № 2-3167/2020 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░  ░░░░░░░░ ░.░.  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░ ░░,

                                                          ░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░  ░░░░░░░░  ░.░.  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░.░.  ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.17, ░░░░.1, ░░.* ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░  ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: