Решение по делу № 2-2848/2020 ~ М-2269/2020 от 12.08.2020

Дело № 2-2848/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-002927-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

08 октября 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Тучиной Нине Николаевне, Третьяку Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к Тучиной Н.Н., Третьяку А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по комнате № 1 в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 61 619 руб. 31 коп., включая задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» по оплате за содержание и ремонт в размере 27 749 руб. 78 коп., по поставщику ПАО «ТГК-2» – 4 756 руб. 85 коп., по поставщику АО «Ярославльводоканал» - 28 501 руб. 16 коп., по поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - 611 руб. 52 коп., а также пени в размере 75 814 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 3 948 руб. 68 коп.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение предоставлено ответчикам в пользование по договору социального найма, ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, что повлекло образование задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело без его участия. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что комната № 1 в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма Тучиной Н.Н. и ее сыну, Третьяку А.В. Данное обстоятельство подтверждено выписками из домовой книги, лицевого счета, выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм в указанный истцом период ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несли указанные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Вступившим в законную силу заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 10 февраля 2015 г. по делу № 2-875/2015 с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 г. по 31 октября 2014 г. включительно в размере 91 637 руб. 71 коп., пени – 16 135 руб. 87 коп.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям по лицевому счету, в указанный истцом период с 01 ноября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно ответчики не исполняли надлежаще обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в общей сумме 61 619 руб. коп., включая задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» по оплате за содержание и ремонт в размере 27 749 руб. 78 коп., по поставщику ПАО «ТГК-2» – 4 756 руб. 85 коп., по поставщику АО «Ярославльводоканал» - 28 501 руб. 16 коп., по поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - 611 руб. 52 коп.

Со стороны ответчиков не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности.

При таких обстоятельствах дела требования истца о взыскании указанной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что истец правомерно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислил ответчикам пени на эту задолженность.

Согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, те последствия, которые повлекла для истца просрочка ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем полагает необходимым снизить размер пени до 20 000 руб.

С учетом изложенного, с Тучиной Н.Н., Третьяка А.В. следует взыскать солидарно пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 61 619 руб. 31 коп., пени – 20 000 руб., всего – 81 619 руб. 31 коп.

В остальной части суд оставляет исковые требования без удовлетворения.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3 948 руб. 68 коп. подтверждены платежными поручениями, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, п.п. 20, 21, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежат возмещению ответчиками в полном объеме. Расчет государственной пошлины: (61 619 руб. 31 коп. + 75 814 руб. 85 коп. – 100 000 руб.) х 2% + 3 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тучиной Нины Николаевны, Третьяка Алексея Валерьевича солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 61 619 руб. 31 коп., пени – 20 000 руб., в возмещение судебных расходов – 3 948 руб. 68 коп., всего – 85 567 руб. 99 коп.

В остальной части исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина